この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,805 万円 68.64m²の部屋
〜4,770 万円 87.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クリオ南与野壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,650万円 |
71.82m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,805万円68.64m²の部屋41万円 / m²
〜4,770万円87.42m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区鈴谷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区鈴谷 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,952万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,872万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,805万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,729万円 | 97.3% |
このマンションと、さいたま市中央区鈴谷の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,805万円 (68.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南与野壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 71.82m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
3,888万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,490万円 | 79.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
2,420万円 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,450万円 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2,480万円 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
2,530万円 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,580万円 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,130万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,250万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
2,130万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,580万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
2,780万円 | 82.18m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,980万円 | 79.21m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,805万円 |
買取 | 1,683万円 〜 2,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.28万円68.64m²の部屋
〜17.81万円87.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ南与野壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ南与野壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2021年3月 |
10.7万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
12.2万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
17万円 / 月 | 87.42m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ南与野壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ南与野壱番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目16-9 |
交通 |
|
【外観】外観:最寄り駅まで徒歩9分の好立地! 現地写真2024年撮影
【外観】外観:閑静な住宅街です! 現地写真2024年撮影
【外観】外観:商業施設が徒歩圏内に多数ある好立地です! 現地写真2024年撮影
【エントランス】エントランス
【周辺】周辺環境:小学校 450m さいたま市立鈴谷小学校 徒歩6分につき 毎日の登下校も安心です^^
【周辺】周辺環境:中学校 1200m さいたま市立与野南中学校 徒歩16分
【周辺】周辺環境:コンビニ 170m セブンイレブン さいたま鈴谷4丁目店 徒歩2分につき ちょっとしたお買い物に便利です!
【周辺】周辺環境:コンビニ 350m ローソン さいたま鈴谷三丁目店 徒歩5分 嬉しい24時間営業!
【周辺】周辺環境:スーパー 350m エコス 与野鈴谷店 徒歩5分につき 毎日のお買い物に便利です!
【周辺】周辺環境:ドラッグストア 260m ドラッグセイムス 与野鈴谷店 徒歩4分 便利な24時間営業!
【周辺】周辺環境:病院 59m やまもと内科クリニック 徒歩1分につき 急な体調不良でも安心です^^
【周辺】周辺環境:駅 700m JR埼京線「南与野」駅 徒歩10分につき 毎日の通勤・通学に便利です^^
【周辺】周辺環境:駅 1000m JR埼京線「与野本町」駅 徒歩14分
築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス与野本町第2 | 2,311万円 〜 3,968万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷7丁目10-23 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全36戸 |
ホワイトメゾン南与野 | 1,481万円 〜 4,238万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目621-6 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイツ与野本町 | 2,753万円 〜 3,770万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
アステリ与野本町 | 2,089万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦和けやき通り | 2,548万円 〜 4,483万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-25 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全86戸 |
ダイアパレス与野本町2 | 2,314万円 〜 3,918万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9-9 |
1998年10月(築27年) 地上0階 / 全21戸 |
パークスクエア浦和埼大通り | 2,376万円 〜 4,473万円 | 埼玉県さいたま市桜区山久保2丁目16-1 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全277戸 |
リーゼングラート | 2,711万円 〜 3,670万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
与野南パーク・ホームズ | 2,263万円 〜 2,993万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目10-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 3,395万円 〜 4,433万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ドエルハイネス | 1,854万円 〜 3,081万円 | 埼玉県さいたま市中央区上峰4丁目11-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポトフ | 2,273万円 〜 2,972万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目3-29 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ与野 | 2,448万円 〜 3,104万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目16-17 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ウインベル与野 | 3,316万円 〜 5,139万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全92戸 |
ロイヤルシャトー浦和常盤 | 3,151万円 〜 4,637万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全140戸 |
サンジェルマン・2 | 3,338万円 〜 4,944万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
グランディール・ミユキ | 2,625万円 〜 3,538万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール浦和常盤 | 3,580万円 〜 6,468万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
ロイヤルハイツ常盤 | 1,259万円 〜 4,576万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-12 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
与野パーク・ホームズ | 2,228万円 〜 3,449万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全506戸 |
北浦和NCビルロイヤルパーク北浦和 | 2,529万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-9 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
ダイアパレス中浦和2 | 2,500万円 〜 3,417万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズガーデンシティ浦和 | 2,069万円 〜 4,205万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27-1 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全191戸 |
藤和シティコープ与野 | 2,770万円 〜 3,429万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-2 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全1戸 |
グランコート与野本町 | 3,129万円 〜 4,494万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目14-7 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LOOPS | 1,407万円 〜 3,823万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目4-10 |
1999年8月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルドゥムール浦和 | 1,177万円 〜 1,565万円 | 埼玉県さいたま市桜区栄和2丁目30-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
コスモ与野シティフォルム | 2,128万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 4,223万円 〜 5,898万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全93戸 |
ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ | 2,410万円 〜 2,981万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目5-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全52戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください