この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,340 万円 66.46m²の部屋
〜4,945 万円 81.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンジェルマン・2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.4万円 |
66.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,340万円66.46m²の部屋50万円 / m²
〜4,945万円81.99m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区新中里)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区新中里 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,113万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,029万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,340万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,249万円 | 97.3% |
このマンションと、さいたま市中央区新中里の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,340万円 (66.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,340万円 |
買取 | 2,004万円 〜 2,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.79万円66.46m²の部屋
〜16.5万円81.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンジェルマン・2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンジェルマン・2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.2万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
12.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
11.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
11.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
10.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年1月 |
11.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
13.2万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
10.5万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
10.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.7万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
11.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
11.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
11.2万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2019年3月 |
10.7万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
14.7万円 / 月 | 81.99m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
11.1万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年12月 |
10.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2018年10月 |
11万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
10.7万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年3月 |
10.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年3月 |
11.2万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年6月 |
10.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
10.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
11万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年3月 |
10.6万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
10.8万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年9月 |
10.2万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年9月 |
11.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年9月 |
10.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
12万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.1万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
11.6万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
12万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
10.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
10.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
11.2万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.7万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
11.2万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
12.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
10.8万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
12.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
11.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月 |
12.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
11万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
12.2万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年5月 |
12.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年11月 |
12.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12.2万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11.1万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
10.9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
13.5万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
13.6万円 / 月 | 81.99m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
10.9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
11.2万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年10月 |
10.3万円 / 月 | 66.46m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年10月 |
11万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
10.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年9月 |
11.9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
11.3万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
10.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
10.9万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
11.4万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
11.4万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
11.9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
11.8万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
10.9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
11.9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
12万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 67.83m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンジェルマン・2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンジェルマン・2 |
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所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「OKストアまで180m」
【周辺】ホームセンター「島忠ホームズまで210m」
【周辺】レンタルビデオ「ツタヤまで600m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで410m」
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ダイアパレス与野 | 3,603万円 〜 4,275万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-20 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
コスモ与野本町パークフォルム | 3,395万円 〜 4,433万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目1-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ザ・ウインベル与野 | 3,316万円 〜 5,139万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里4丁目18-11 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全92戸 |
藤和シティコープ与野 | 2,770万円 〜 3,429万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1088-2 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全1戸 |
ステイツ浦和常盤北 | 3,943万円 〜 5,526万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目7-15 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
与野南パーク・ホームズ | 2,263万円 〜 2,993万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目10-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
ロイヤルシャトー浦和常盤 | 3,151万円 〜 4,637万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全140戸 |
グランディール・ミユキ | 2,625万円 〜 3,538万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステイツ北浦和ガーデンスクエア | 4,223万円 〜 5,898万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全93戸 |
ユリノキコート | 3,903万円 〜 4,769万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1080-1 |
1996年1月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
北浦和NCビルロイヤルパーク北浦和 | 2,529万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-9 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全16戸 |
ファミール浦和常盤 | 3,580万円 〜 6,468万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-20 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全52戸 |
アステリ与野本町 | 2,089万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイツ与野本町 | 2,753万円 〜 3,770万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目3-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全58戸 |
コスモ与野シティフォルム | 2,128万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目21-20 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
グランデュオ南街区 | 3,045万円 〜 6,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全125戸 |
フロントシティ与野 | 3,202万円 〜 5,676万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-1 |
1996年8月(築29年) 地上14階 / 全160戸 |
ディアレンス浦和 | 3,730万円 〜 4,472万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目12-9 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
コートハウス北浦和 | 2,998万円 〜 5,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目12-7 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
東急ドエルアルス浦和針ヶ谷 | 2,714万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目20-2 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
サンモール北浦和 | 1,214万円 〜 1,886万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモ浦和針ヶ谷 | 2,542万円 〜 3,147万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目7-2 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
シンセリティハイツ | 2,312万円 〜 3,913万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルテーヌ上木崎 | 2,198万円 〜 3,966万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目2-20 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,444万円 〜 3,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
グランデュオ北街区 | 2,914万円 〜 5,711万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目10-1 |
1996年12月(築28年) 地上14階 / 全162戸 |
RHK6 | 652万円 〜 1,092万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目5-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全30戸 |
与野パーク・ホームズ | 2,228万円 〜 3,449万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-17 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全506戸 |
浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,480万円 〜 2,905万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ロイヤルアーク浦和常盤 | 3,976万円 〜 5,050万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目8-18 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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