価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,935 万円 46m²の部屋
〜4,188 万円 75.52m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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三菱UFJ信託銀行グループ
さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。
店舗外観
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
おかげさまで44周年を迎えました。
中古住宅・マンションの取得からリノベーションまで、専門性の高いスタッフがきめ細かく対応します。社内デザイナーと提携デザイナーがお客様一人ひとりのご希望をかなえます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
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売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
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仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応
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創業40年ベストセレクトにお任せください
はじめまして創業40周年のベストセレクト与野本町店です(^O^)/
さいたま市全域を扱っているため、購入リクエストを頂戴している買主様が約200組おります。全8店舗の販売ネットワークに「安心とスピード」弊社スタッフの「まごころ」で、ご売却のお手伝をさせていただきます。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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売主様の成果=早く+高い売却!
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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東証プライム上場大手FCのハウスドゥ♪
さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!
店舗内観
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
店舗内観
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
店舗内観
売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
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マンションのご売却はお任せください。
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大宮ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
70.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
47.05m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,935万円46m²の部屋42万円 / m²
〜4,188万円75.52m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,499万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
3,599万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,699万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
3,799万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月 |
3,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,899万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
3,999万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,999万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,699万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,799万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
3,899万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
3,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,680万円 | 70.80m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4,199万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,299万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
4,399万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
4,499万円 | 75.52m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
2,399万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
2,399万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,499万円 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,480万円 | 70.80m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
2,580万円 | 70.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年12月 |
1,780万円 | 70.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,980万円 | 70.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
1,680万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
1,580万円 | 66.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
1,750万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,935万円 |
買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.28万円46m²の部屋
〜16.59万円75.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大宮ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.02% 、 2年前→1年前:6.01% 、 1年前→今年:0.24% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮ハウス |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23 |
交通 |
|
【外観】JR大宮駅より徒歩10分。複数路線利用可能でアクセス良好!通勤通学に便利なエリアです。
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】そごう大宮店 徒歩11分。 870m
【周辺】角上魚類ホームズさいたま中央店 徒歩4分。 290m
【周辺】こだわりや大宮店 徒歩11分。 870m
【周辺】ローソンさいたま上落合八丁目店 徒歩2分。 110m
【周辺】トモズ大宮店 徒歩10分。 750m
【周辺】島忠ホームズさいたま中央店 徒歩5分。 370m
【周辺】さいたま市立上落合小学校 徒歩14分。 1070m
【周辺】さいたま市立桜木中学校 徒歩11分。 870m
【周辺】あおぞら保育園 徒歩4分。 260m
【周辺】社会福祉法人シナプス埼玉精神神経センター 徒歩13分。 1010m
築年月(築年数) | 1982年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルメリア大宮 | 2,033万円 〜 3,046万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3-26 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ坂間 | 2,041万円 〜 2,768万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目760 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
第三ユーセーハイツ桜木 | 977万円 〜 1,296万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647-2 |
1982年5月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
原田マンション | 1,607万円 〜 2,599万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目589-2 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ大宮 | 1,717万円 〜 2,884万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
第37大宮ハイツ | 460万円 〜 1,166万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1102 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全16戸 |
大宮吉敷町スカイハイツ | 1,102万円 〜 2,674万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全121戸 |
シンメイ大宮マンション | 2,313万円 〜 2,688万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
新藤マンション | 1,490万円 〜 2,468万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町318 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全44戸 |
ショウセンハイツ | 1,104万円 〜 3,588万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目147-2 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム山口 | 1,000万円 〜 1,345万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目15 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大宮パストラルハイム | 1,637万円 〜 3,121万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
ドミノ吉敷 | 1,886万円 〜 2,189万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目149 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
明和マンション | 1,498万円 〜 2,557万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東海大宮マンション | 1,089万円 〜 2,321万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋3丁目217-1 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全42戸 |
プレジデント38 | 1,502万円 〜 3,276万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
白樺ハイツ | 626万円 〜 1,250万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目451-1 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
第3アゼリアハイツ | 835万円 〜 1,632万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
パークプラザ大宮大成 | 1,124万円 〜 2,301万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 |
1983年5月(築42年) 地上3階 / 全30戸 |
第32北大宮ハイツ | 882万円 〜 1,572万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
浦和北ローヤルコーポ | 1,869万円 〜 4,276万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全96戸 |
洋伸大宮マンション | 1,358万円 〜 2,375万円 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610-1 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全123戸 |
佐伯レジデンス | 2,208万円 〜 2,690万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目617-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北大宮ハイツ | 1,005万円 〜 2,630万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200-1 |
1982年7月(築43年) 地上3階 / 全20戸 |
大宮平和台マンションA棟 | 2,870万円 〜 4,564万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全156戸 |
ドルミ大宮・大成 | 1,718万円 〜 1,990万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目221-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
大宮平和台マンションB棟 | 2,784万円 〜 3,572万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全226戸 |
渋谷コート3号館 | 1,314万円 〜 2,154万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目779 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム櫛引 | 1,180万円 〜 1,550万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目99 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
クラークケント | 1,763万円 〜 3,663万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目251-4 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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