価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,121万円 31.72m²の部屋
〜2,605万円 66m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4 |
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大宮吉敷町スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,000万円 |
31.72m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,121万円 31.72m²の部屋 35万円 / m²
〜2,605万円 66m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大宮吉敷町スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,230万円 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,310万円 | 49.00m² | - / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
900万円 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,300万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
2,380万円 | 61.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
770万円 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2020年12月 |
2,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,099万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
3,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
3,299万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
3,399万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月 |
3,499万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,380万円 | 61.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,580万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,780万円 | 61.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
990万円 | 30.80m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年12月 |
1,180万円 | 47.48m² | 2DK / 5階 | 2010年7月 |
1,150万円 | 44.70m² | 2DK / 4階 | 2009年8月〜2010年4月 |
1,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,650万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,121万円 |
買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6万円 31.72m²の部屋
〜13.21万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大宮吉敷町スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.20% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:0.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大宮吉敷町スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目108-4 |
交通 |
|
【外観】「大宮吉敷町スカイハイツ」10階建てマンション、京浜東北線「さいたま新都心」駅より徒歩9分の好立地
【エントランス】【エントランス】
【周辺】【保育園】保育所まぁむ大宮園まで623m
【周辺】【幼稚園】しんせい幼稚園まで1003m
【周辺】【小学校】さいたま市立大宮南小学校まで317m
【周辺】【中学校】さいたま市立大宮南中学校まで816m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン さいたま浅間町店まで774m
【周辺】【スーパー】マルエツ天沼店まで993m
【周辺】【スーパー】LIFE(ライフ) コクーンシティ店まで1102m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス 吉敷店まで615m
【周辺】【郵便局】与野上落合郵便局まで590m
【周辺】【総合病院】いえとみ内科胃腸科クリニックまで720m
築年月(築年数) | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シンメイ大宮マンション | 2,348万円 〜 2,614万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目122-10 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
ショウセンハイツ | 1,103万円 〜 3,434万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目147-2 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大宮パストラルハイム | 1,665万円 〜 3,043万円 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目78 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
ドミノ吉敷 | 2,046万円 〜 2,279万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目149 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
クリーンハイツ大宮 | 1,662万円 〜 2,638万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-18 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
プルメリア大宮 | 2,110万円 〜 2,987万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3-26 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3アゼリアハイツ | 864万円 〜 1,592万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目199-1 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全21戸 |
大宮ハウス | 2,030万円 〜 4,145万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全49戸 |
明和マンション | 1,549万円 〜 2,496万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49 |
1982年4月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大宮平和台マンションA | 2,911万円 〜 4,437万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全156戸 |
大宮平和台マンションB | 2,970万円 〜 3,652万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目190-2 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全226戸 |
原田マンション | 1,664万円 〜 2,542万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目589-2 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム山口 | 1,040万円 〜 1,322万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目15 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三ユーセーハイツ桜木 | 1,010万円 〜 1,265万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647-2 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
グリーンハイツ坂間 | 2,114万円 〜 2,710万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目760 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
浦和北ローヤルコーポ | 2,021万円 〜 4,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目14-1 |
1984年4月(築40年) 地上8階 / 全96戸 |
大宮セントラルハイツ | 1,035万円 〜 1,377万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目521 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
第37大宮ハイツ | 476万円 〜 1,137万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1102 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全16戸 |
プレジデント38 | 1,528万円 〜 3,213万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドシティ大宮WESTTOWER | 1,352万円 〜 2,305万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全584戸 |
グランドシティ大宮SOUTHTOWER | 1,509万円 〜 2,310万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1980年7月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドシティ大宮EASTTOWER | 1,424万円 〜 2,216万円 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606 |
1983年7月(築41年) 地上10階 / 全590戸 |
第32北大宮ハイツ | 922万円 〜 1,583万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
北大宮ハイツ | 1,136万円 〜 2,867万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200-1 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全20戸 |
新藤マンション | 1,884万円 〜 2,927万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町318 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全44戸 |
辻村マンション | 2,485万円 〜 2,959万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目18-7 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ浦和 | 1,694万円 〜 2,385万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎4丁目1-16 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第51与野ハイツ | 1,209万円 〜 3,191万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目1-9 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
FSマンション | 2,170万円 〜 2,815万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1077 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
パークプラザ大宮大成 | 1,086万円 〜 2,243万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 |
1983年5月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
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