価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,414 万円 54.52m²の部屋
〜2,348 万円 71.3m²の部屋
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します
当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
1963年創業、年中無休で営業
1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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洋伸大宮マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
54.52m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,414万円 54.52m²の部屋 26万円 / m²
〜2,348万円 71.3m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに洋伸大宮マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,799万円 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,480万円 | 65.33m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2022年3月 |
1,390万円 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,199万円 | 54.52m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,480万円 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
1,190万円 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
1,490万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
1,750万円 | 71.30m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,414万円 |
買取 | 849万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.81万円 54.52m²の部屋
〜10.13万円 71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
洋伸大宮マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 18.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:6.25% 、 1年前→今年:-0.27% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市大宮区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 洋伸大宮マンション |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目610-1 |
交通 |
|
【外観】1階部分 専用庭付き周辺環境充実 ペット飼育2匹可
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ベルクさいたま櫛引店まで1254m
【周辺】島忠大宮本店まで1156m
【周辺】さいたま市立三橋中学校まで600m
【周辺】さいたま市立三橋小学校まで839m
【周辺】大宮なみき幼稚園まで262m
【周辺】医療法人明浩会西大宮病院まで601m
【周辺】大平公園まで661m
【周辺】三橋総合公園まで1354m
【周辺】大宮駅(東武 野田線)まで2630m
築年月(築年数) | 1983年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 123戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アゼリアコート | 1,834万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目500 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル櫛引 | 1,950万円 〜 2,722万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目411 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
渋谷コート3号館 | 1,314万円 〜 2,154万円 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目779 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
白樺ハイツ | 669万円 〜 1,267万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目451-1 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
新藤マンション | 1,529万円 〜 2,401万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町318 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全44戸 |
ハイム櫛引 | 1,179万円 〜 1,553万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目99 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
マンハイム大宮 | 1,044万円 〜 2,181万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85-1 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全320戸 |
佐伯レジデンス | 2,186万円 〜 2,682万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目617-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラークケント | 1,750万円 〜 3,646万円 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町2丁目251-4 |
1984年1月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール大成 | 848万円 〜 1,020万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目398-2 |
1985年6月(築39年) 地上3階 / 全12戸 |
第37大宮ハイツ | 474万円 〜 1,139万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1102 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全16戸 |
丸新ハイツ | 1,649万円 〜 2,259万円 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町1159-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンハイツ坂間 | 2,101万円 〜 2,705万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目760 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
パークプラザ大宮大成 | 1,088万円 〜 2,238万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目147 |
1983年5月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
ドルミ大宮・大成 | 1,706万円 〜 2,113万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目221-1 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
アイダパレス大成 | 1,487万円 〜 1,832万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目311-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三ユーセーハイツ桜木 | 1,005万円 〜 1,267万円 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目647-2 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全12戸 |
大宮ハウス | 2,020万円 〜 4,154万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13-23 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全49戸 |
プレジデント38 | 1,525万円 〜 3,216万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目17 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
プルメリア大宮 | 2,097万円 〜 2,982万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3-26 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドハイブリッジ | 1,366万円 〜 3,069万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目159 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
第32北大宮ハイツ | 920万円 〜 1,584万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目141-1 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
北大宮ハイツ | 1,110万円 〜 2,808万円 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目200-1 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全20戸 |
第27大宮ハイツ | 614万円 〜 714万円 | 埼玉県さいたま市北区大成町4丁目691-11 |
1982年5月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
氷川台トーレ | 1,488万円 〜 2,804万円 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目144 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全31戸 |
星野第2ビル大宮フイルドスターマンション | 1,720万円 〜 3,201万円 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目197 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
明和マンション | 1,543万円 〜 2,503万円 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49 |
1982年4月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル大宮 | 713万円 〜 1,290万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-8 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
ホワイトパレス大宮 | 1,505万円 〜 1,915万円 | 埼玉県さいたま市北区日進町2丁目764-2 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユアサハイム大宮 | 2,068万円 〜 2,942万円 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目382 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全83戸 |
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