埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目17-5
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
4,110 万円 71.98m²の部屋
〜5,726 万円 71.98m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ファストジュール北浦和ガーデンズコートの売却に役立つ情報をチェック!
ファストジュール北浦和ガーデンズコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,950万円 |
70.63m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 浦和営業部 | ||||||
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,110万円 (57万円 / m²) 71.98m²の部屋
〜5,726万円 (80万円 / m²) 71.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.98m²の部屋の場合 | 71.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 4,110万円 | 5,726万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 142万2,300円 | 195万5,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 146万2,300円 | 201万5,580円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,962万9,925円 | 5,524万2,986円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(さいたま市中央区大戸)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,927万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,732万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 4,110万円 |
| 4年後(築30年) | 95.0% | 3,906万円 |
このマンションと、さいたま市中央区大戸の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,110万円 (71.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 56万円 / m² |
ファストジュール北浦和ガーデンズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.87%、 2年前→1年前:5.54%、 1年前→今年:7.28% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファストジュール北浦和ガーデンズコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,110万円 |
| 買取 | 2,466万円 〜 3,288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.81万円 / 月 71.98m²の部屋
〜
15.85万円 / 月 71.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 常盤9 | 1,049万円 〜 3,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目27-7 |
2001年2月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤル21 | 2,805万円 〜 3,684万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸3丁目10-11 |
2001年2月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ常盤七丁目 | 3,379万円 〜 5,759万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目2-16 |
2001年2月(築26年) 地上14階 / 全55戸 |
| ダイアパレス浦和常盤 | 3,528万円 〜 5,706万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-8 |
2000年11月(築26年) 地上12階 / 全53戸 |
| ルペール浦和 | 1,288万円 〜 2,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-7 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| ガルテン葵 | 1,671万円 〜 2,492万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目18-21 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
| GoodHill北浦和2 | 1,894万円 〜 2,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目9-36 |
2001年3月(築26年) 地上10階 / 全58戸 |
| フォルスコート北浦和駅前 | 4,908万円 〜 8,191万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目2-18 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全117戸 |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 3,547万円 〜 5,478万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目14-1 |
2000年11月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
| ベルシェーナ浦和常盤 | 3,735万円 〜 6,112万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-6 |
2002年6月(築25年) 地上11階 / 全18戸 |
| メゾン・デュ・モンテ | 2,788万円 〜 5,029万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目2-15 |
1999年3月(築28年) 地上12階 / 全30戸 |
| シアンズ北浦和 | 1,873万円 〜 3,589万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目1-3 |
2003年2月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
| ヒルズシンフォニア北浦和 | 3,684万円 〜 7,300万円 | 埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8-8 |
2000年9月(築26年) 地上11階 / 全110戸 |
| アルファ21 | 1,001万円 〜 2,499万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-9 |
2000年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 3,549万円 〜 6,205万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7 |
2002年9月(築24年) 地上14階 / 全95戸 |
| GoodHill北浦和1 | 1,646万円 〜 2,806万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目6-2 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全34戸 |
| ジュネッセ浦和 | 1,123万円 〜 1,631万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目6-11 |
2000年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北浦和サニーコート | 2,314万円 〜 6,091万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-6 |
2000年8月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
| ドメイン浦和 | 3,252万円 〜 5,514万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-23 |
2003年2月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
| 浦和仲町ダイヤモンドマンション | 2,911万円 〜 3,918万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-13 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
| URAWALIVEEDGEHOUSE | 3,853万円 〜 6,172万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-14 |
1999年9月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
| ドゥベルメゾン別所沼公園 | 1,077万円 〜 2,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-3 |
2000年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムプラザ北浦和 | 2,840万円 〜 7,394万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目7-1 |
2002年2月(築25年) 地上13階 / 全79戸 |
| セザール浦和常盤公園 | 3,622万円 〜 5,823万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目9-1 |
2002年2月(築25年) 地上9階 / 全23戸 |
| ヒルズ浦和 | 3,748万円 〜 5,820万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29-1 |
2001年11月(築25年) 地上14階 / 全88戸 |
| GoodHill北浦和3 | 2,767万円 〜 4,302万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-9 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| 藤和シティホームズ北浦和 | 3,743万円 〜 6,491万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目9-1 |
2002年10月(築24年) 地上14階 / 全76戸 |
| ローヤルシティ北浦和 | 3,362万円 〜 4,684万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目14-18 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
| ウィル常盤 | 4,363万円 〜 6,389万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-11 |
2001年2月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
| セザール浦和元町 | 3,353万円 〜 4,923万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-10 |
2001年3月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ファストジュール北浦和ガーデンズコート |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目17-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目17-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:2001年3月(築26年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス