この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,300 万円 72.68m²の部屋
〜5,502 万円 72.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,300万円72.68m²の部屋59万円 / m²
〜5,502万円72.87m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市中央区大戸)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市中央区大戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,597万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,493万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 4,230万円 | 92.0% |
築25年(12年後) | 3,966万円 | 86.3% |
築30年(17年後) | 3,703万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,300万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,203万円 | 97.7% |
7年後(築20年) | 3,957万円 | 92.0% |
12年後(築25年) | 3,710万円 | 86.3% |
17年後(築30年) | 3,464万円 | 80.6% |
このマンションと、さいたま市中央区大戸の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,300万円 (72.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,300万円 |
買取 | 2,580万円 〜 3,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.05万円72.68m²の部屋
〜17.25万円72.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド北浦和公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド北浦和公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド北浦和公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:-3.24%、 1年前→今年:2.22% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市中央区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市中央区大戸にあるプラウド北浦和公園は、地上6階建てで鉄筋コンクリート(RC)構造のマンションです。2012年1月の竣工であり、その管理形態については一部委託になります。JR京浜東北・根岸線の北浦和駅(徒歩約9分)が最寄駅として挙げられます。なお、同マンションでは管理員の勤務形態は日勤となっています。
マンション名称 | プラウド北浦和公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ浦和常盤 | 3,528万円 〜 5,692万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11 |
2011年2月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
プラウド浦和常盤マークス | 5,176万円 〜 7,826万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
イニシア浦和常盤 | 3,264万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全28戸 |
K2・H | 1,666万円 〜 2,224万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
プラウド浦和常盤 | 5,009万円 〜 6,619万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
パレ浦和常盤 | 3,457万円 〜 4,553万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-22 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全23戸 |
GALLERIA浦和常盤 | 1,188万円 〜 1,981万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
プレミスト北浦和 | 3,737万円 〜 5,779万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年8月(築14年) 地上14階 / 全67戸 |
COOPハウス未来館 | 1,746万円 〜 2,279万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目10-4 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルフィ常盤 | 1,551万円 〜 2,130万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセレントシティ北浦和 | 3,431万円 〜 4,483万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全31戸 |
ライオンズ北浦和フレアコート | 3,780万円 〜 5,555万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
ベルドゥムール浦和常盤 | 4,559万円 〜 6,449万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全41戸 |
M.T北浦和 | 3,677万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
アロッジオ | 2,740万円 〜 3,732万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
イニシアコート北浦和 | 3,496万円 〜 5,928万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-15 |
2010年5月(築15年) 地上13階 / 全58戸 |
ステージワン北浦和 | 3,147万円 〜 4,081万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
ベルツリー浦和 | 1,429万円 〜 1,863万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目1-1 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルスタンザ浦和常盤 | 1,169万円 〜 2,096万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション | 982万円 〜 2,699万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目744-4 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,874万円 〜 4,911万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
ユートリーパークマンション | 2,325万円 〜 3,134万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月(築12年) 地上4階 / 全24戸 |
クラッシィハウス浦和常盤 | 6,246万円 〜 9,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全98戸 |
ラビエール常盤 | 1,298万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全41戸 |
プラウド浦和仲町マークス | 4,708万円 〜 6,376万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LAPUTA6 | 1,887万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全10戸 |
サンナップヒルズSEKI2 | 1,298万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K-FLAT | 1,913万円 〜 2,544万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
オーベル浦和仲町 | 5,130万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークハウス浦和ソレイユフォート | 3,746万円 〜 4,759万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全60戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください