この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,400 万円 35.24m²の部屋
〜2,138 万円 46.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ツインプラザ幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ツインプラザ幸の売却に役立つ情報をチェック！
ツインプラザ幸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ツインプラザ幸から近い順に表示しています
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク！
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
他社で売れない物件を高価買取します！
当社のご対応スタッフは、全員が業界歴１０年以上の宅地建物取引士ですのでご安心ください。
建物はそのままの状態で結構です！
物件取得を強化しており、相続等でお困りの資産も２日以内に金額を提示して買取りをしております！
経験豊富な担当者が、お客様に寄り添いながら誠心誠意ご対応いたします☆
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ツインプラザ幸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
35.24m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
46.74m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
46.75m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
46.74m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
46.75m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
46.75m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,400万円35.24m²の部屋40万円 / m²
〜2,138万円46.75m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市泉区泉中央 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,525万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,434万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,400万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,317万円 | 94.0％ |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,400万円 (35.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,400万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円35.24m²の部屋
〜9.39万円46.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツインプラザ幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツインプラザ幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.24m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.24m² | 1DK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 1階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.24m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.24m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.24m² | 1DK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 38.24m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.24m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.24m² | 1DK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 6階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.24m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.74m² | 2DK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.24m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.24m² | 1DK / 4階 | 2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.75m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.24m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ツインプラザ幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツインプラザ幸 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目21-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】市立七北田小学校
【周辺】市立七北田中学校
【周辺】セルバ
【周辺】TSUTAYA
【周辺】サンクス
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフガーデン泉中央 | 2,077万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| ボヌール泉中央 | 1,227万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目38-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ1 | 2,021万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドーミー泉中央 | 817万円 〜 965万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-4 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全65戸 |
| サンパティーク泉中央 | 969万円 〜 3,907万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目51-4 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Centre3 | 2,053万円 〜 2,516万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目15-5 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランデアオキ | 876万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目42-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランディア泉中央 | 1,582万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目9-2 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパラン泉 | 1,055万円 〜 3,210万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目27-7 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール泉中央 | 836万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| アバンサール泉中央 | 922万円 〜 3,625万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス泉中央三丁目 | 2,997万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| マーブルシャトー泉中央 | 2,482万円 〜 3,475万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目28-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| セプロ泉中央 | 1,008万円 〜 1,181万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコート泉中央 | 2,844万円 〜 3,576万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目2-2 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ泉中央 | 1,954万円 〜 3,090万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| リシュ・ルーヴルST | 1,303万円 〜 2,389万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト泉中央 | 1,338万円 〜 3,264万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| レックスハイム泉中央 | 2,635万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| ケンショーパレス | 993万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレクト泉中央 | 1,943万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| レインボーパレス泉 | 1,899万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エソール | 1,138万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S・K・Y2 | 1,949万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシス泉中央 | 1,265万円 〜 2,188万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全67戸 |
| プラーナ泉中央 | 1,911万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-1 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイユール・デリス | 1,104万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ泉中央 | 886万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ2 | 2,188万円 〜 2,579万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| フォンテーヌST | 970万円 〜 1,148万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.