宮城県仙台市泉区泉中央1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
3,225 万円 64.74m²の部屋
〜4,251 万円 73.43m²の部屋
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【外観】新生活を防犯効果が期待できるオートロック付きのマンションで迎えてみませんか女性やお子様も安心です
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【周辺】泉中央駅
3/11
【周辺】泉区役所
4/11
【周辺】仙台徳洲会病院
5/11
【周辺】七北田公園
6/11
【周辺】Ario(アリオ)仙台泉
7/11
【周辺】仙台市立七北田中学校
8/11
【周辺】仙台市立七北田小学校
9/11
【周辺】COOP MIYAGI(みやぎ生協) 市名坂店
10/11
【周辺】ファミリーマート 泉中央駅前店
11/11カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,225万円 （50万円 / m²） 64.74m²の部屋
〜4,251万円 （58万円 / m²） 73.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,718万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,615万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 2,441万円 | 89.8％ |
| 築25年(13年後) | 2,267万円 | 83.4％ |
| 築30年(18年後) | 2,093万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,225万円 |
| 3年後(築15年) | 96.2％ | 3,103万円 |
| 8年後(築20年) | 89.8％ | 2,897万円 |
| 13年後(築25年) | 83.4％ | 2,690万円 |
| 18年後(築30年) | 77.0％ | 2,484万円 |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,225万円 (64.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 45万円 / m² |
カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -2.25%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：-5.11%、 1年前→今年：2.36% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,225万円 |
| 買取 | 1,935万円 〜 2,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.46万円 / 月 64.74m²の部屋
〜
17.24万円 / 月 73.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 73.43m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスシティアリーナ泉中央 | 3,820万円 〜 4,773万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目15-1 |
2013年1月（築13年） 地上14階 / 全1戸 |
| プレシス泉中央 | 2,515万円 〜 3,182万円 | 宮城県仙台市泉区七北田古内1-5 |
2013年1月（築13年） 地上8階 / 全54戸 |
| クレアホームズ泉八乙女 | 2,810万円 〜 3,731万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-3 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全41戸 |
| ピアチェーレ | 1,176万円 〜 1,581万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目8-19 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| M.夢想館 | 1,567万円 〜 1,829万円 | 宮城県仙台市泉区野村鐙坂16-15 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルページュ市名坂 | 1,412万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全27戸 |
| ホープフル日泉 | 1,474万円 〜 2,110万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂原田150 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全26戸 |
| ナイスブライトピア南光台センターコート | 2,211万円 〜 3,223万円 | 宮城県仙台市泉区南光台7丁目1-85 |
2012年9月（築13年） 地上11階 / 全41戸 |
| プラウド仙台台原 | 2,926万円 〜 3,404万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目43-22 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| ナイスグランソレイユ北仙台 | 2,993万円 〜 3,798万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-12 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全77戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カメイ泉中央ビルプレミスト泉中央駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目16-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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