価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,094 万円 50.68m²の部屋
〜3,062 万円 64.59m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション泉中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
50.68m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
58.79m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,094万円50.68m²の部屋41万円 / m²
〜3,062万円64.59m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,094万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.3万円50.68m²の部屋
〜11.28万円64.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション泉中央 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-7 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観（南西側より撮影） 地上6階建て／3階部分 総戸数18戸
【エントランス】
【周辺】仙台市立市名坂小学校までの距離1200m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルメトロ2 | 1,275万円 〜 1,696万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-8 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルメトロ1 | 1,254万円 〜 1,773万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| 泉中央パークホームズ | 2,174万円 〜 3,209万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目14-6 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全51戸 |
| ネオハイツ泉中央 | 1,970万円 〜 3,175万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-3 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイヤグランデ泉中央 | 2,072万円 〜 3,139万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルボア | 996万円 〜 1,176万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| リッツコート泉中央 | 1,143万円 〜 1,389万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ・ロジュマン | 1,144万円 〜 1,471万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目32-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全44戸 |
| デリジェンス泉中央 | 646万円 〜 856万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目33-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| 泉中央ハイツ | 993万円 〜 1,170万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目34-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン泉中央 | 2,316万円 〜 2,770万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-5 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| アコーズ泉中央 | 937万円 〜 1,215万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目47-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,812万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全87戸 |
| フレール仙台泉中央 | 1,023万円 〜 2,400万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目20-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| 遊コート泉 | 1,542万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目49-5 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユハイツ泉中央 | 865万円 〜 1,022万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全114戸 |
| グランドール泉中央 | 1,881万円 〜 3,273万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| フローラル泉 | 940万円 〜 1,965万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィラ・IZUMIセントラル | 1,693万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市泉区七北田朴木沢93-3 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KCヒルズアネックス | 907万円 〜 5,451万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション七北田公園 | 1,610万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-5 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| KCヒルズ | 945万円 〜 1,255万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルス泉 | 788万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| BILLブラウ | 1,699万円 〜 2,437万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバ泉パーク | 1,782万円 〜 2,601万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロイヤルパレス泉中央公園 | 2,071万円 〜 2,986万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目17-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全39戸 |
| グレース・プレジオ2 | 1,150万円 〜 2,605万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロイヤルパレス泉中央3 | 1,646万円 〜 2,251万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ロイヤルパレス泉中央VIER | 2,205万円 〜 2,590万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フォンテ泉中央 | 801万円 〜 948万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-7 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
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