ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区セントヒルズ仙台A棟

セントヒルズ仙台A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

168 万円 20.9m²の部屋

256 万円 22.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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セントヒルズ仙台A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントヒルズ仙台A棟は売ったらいくら?参考査定価格

168万円 (8万円 / m²) 20.9m²の部屋

256万円 (11万円 / m²) 22.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 20.9m²の部屋の場合 22.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 168万円 256万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 1,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万1,000円
手元に残る金額(A - B) 131万2,136円 219万2,357円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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セントヒルズ仙台A棟周辺の中古マンション価格推移情報

セントヒルズ仙台A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:4.44%

宮城県の直近3年間の変動(1.98% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ仙台A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
135万円 20.90m² 1R / 7階 2025年4月〜2025年9月
60万円 20.00m² 1R / 2階 2024年7月〜2024年8月
110万円 20.00m² 1R / 2階 2024年4月〜2024年5月
110万円 20.00m² 1R / 7階 2023年12月〜2024年1月
75万円 20.00m² 1R / 4階 2023年12月
150万円 20.00m² 1R / 6階 2023年5月〜2023年6月
110万円 20.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2023年4月
75万円 20.00m² 1R / 6階 2023年3月
180万円 22.80m² 1R / 7階 2021年8月
198万円 22.80m² 1R / 7階 2021年6月〜2021年7月
220万円 22.80m² 1R / 7階 2020年12月〜2021年5月
400万円 20.90m² 1R / 3階 2020年1月〜2020年4月
210万円 22.80m² 1R / 4階 2019年3月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 168万円
買取 101万円 〜 134万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントヒルズ仙台A棟は貸したらいくら?参考賃料

2.74万円 / 月 20.9m²の部屋

3.38万円 / 月 22.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントヒルズ仙台A棟の賃料掲載履歴(7件)

セントヒルズ仙台A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントヒルズ仙台A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.5万円 / 月 20.90m² 1R / 4階 2025年3月
2.5万円 / 月 20.90m² 1R / 4階 2024年9月〜2024年11月
2.5万円 / 月 20.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2024年4月
2.2万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2023年5月〜2023年6月
2.6万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2023年3月〜2023年4月
2.7万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2023年2月
3万円 / 月 20.00m² 1R / 6階 2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントヒルズ仙台B棟 192万円 〜 391万円 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全255戸
セントヒルズ仙台C棟 238万円 〜 305万円 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全294戸
サーカスタウン市名坂 483万円 〜 645万円 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原58-1 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全87戸
サンセレクト七北田 1,035万円 〜 1,510万円 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原57-1 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全18戸
メゾン・ド・サクレ 206万円 〜 550万円 宮城県仙台市泉区本田町3-18 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全92戸
ストークヒルズ 1,327万円 〜 1,778万円 宮城県仙台市泉区市名坂堂林94-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾンド加納2 1,349万円 〜 3,036万円 宮城県仙台市泉区高玉町2-1 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
レジェール・ロゼ泉 840万円 〜 1,671万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目39-1 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルヒルズ市名坂 711万円 〜 1,655万円 宮城県仙台市泉区市名坂東裏93-1 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ泉中央 1,116万円 〜 1,324万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-14 1990年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日プラザ泉中央 1,700万円 〜 2,406万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-4 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全27戸
クレセントいづみ 884万円 〜 1,271万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-13 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルヒルズ赤坂 421万円 〜 574万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-11 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全15戸
クレール小林 734万円 〜 1,005万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-3 1989年3月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
カストール八乙女2号館 614万円 〜 1,106万円 宮城県仙台市泉区市名坂町98 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全34戸
グランフェリーチェ泉中央 1,461万円 〜 2,517万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-2 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ泉中央3 631万円 〜 1,037万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10-4 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全29戸
コープ野村泉中央ヒルズ 2,072万円 〜 3,272万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-1 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全35戸
Sako泉中央 776万円 〜 1,294万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-14 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド八乙女 533万円 〜 768万円 宮城県仙台市泉区市名坂町1 1989年3月(築38年)
地上8階 / 全56戸
グランビューかむり 1,964万円 〜 2,942万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目14-9 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全25戸
エトワール八乙女 557万円 〜 808万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11-23 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全23戸
クリスタルハイツみねぎし1 712万円 〜 1,017万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-13 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八乙女 411万円 〜 1,881万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-43 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全47戸
八乙女シティハウス 1,533万円 〜 3,600万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10-8 1991年11月(築35年)
地上13階 / 全81戸
ドミール八乙女 686万円 〜 965万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-20 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
NICEURBAN八乙女 1,352万円 〜 2,404万円 宮城県仙台市泉区八乙女4丁目11-1 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全32戸
ブランドール八乙女 600万円 〜 967万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目5-8 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドヒル及川 1,444万円 〜 3,452万円 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目2-30 1989年7月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
八乙女マミサワハイツ 640万円 〜 888万円 宮城県仙台市泉区八乙女1丁目1-1 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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セントヒルズ仙台A棟の売却に強い不動産会社 5社

セントヒルズ仙台A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントヒルズ仙台A棟から近い順に表示しています

株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社山一地所
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
株式会社リアンエージェント
物件から
6.7
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
7.8
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

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  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
311.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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セントヒルズ仙台A棟の物件概要

マンション名称 セントヒルズ仙台A棟
所在地
宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 バス9分 山の寺一丁目南下車 徒歩6分(約480m)
  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 バス8分 山の寺一丁目南下車 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セントヒルズ仙台A棟1R1階間取り

    1R 1階

    1/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R2階間取り

    1R 2階

    2/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R2階間取り

    1R 2階

    3/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R3階間取り

    1R 3階

    4/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R4階間取り

    1R 4階

    5/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R4階間取り

    1R 4階

    6/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R4階間取り

    1R 4階

    7/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R4階間取り

    1R 4階

    8/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R4階間取り

    1R 4階

    9/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R6階間取り

    1R 6階

    10/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R6階間取り

    1R 6階

    11/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R6階間取り

    1R 6階

    12/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R7階間取り

    1R 7階

    13/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R7階間取り

    1R 7階

    14/15
  • セントヒルズ仙台A棟1R7階間取り

    1R 7階

    15/15
築年月(築年数) 1990年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 294戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月26日]

セントヒルズ仙台A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セントヒルズ仙台A棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
セントヒルズ仙台A棟の参考査定価格:168万円 〜 256万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、セントヒルズ仙台A棟の売り時ですか?
セントヒルズ仙台A棟がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で2.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.68%、2年前→1年前:-1.15%、1年前→今年:4.44%)
宮城県の直近3年間の変動(1.98%)に比べ、同程度の水準です。
セントヒルズ仙台A棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓セントヒルズ仙台A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セントヒルズ仙台A棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
セントヒルズ仙台A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓セントヒルズ仙台A棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
セントヒルズ仙台A棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市泉区天神沢1丁目11-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩6分
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩6分
❓セントヒルズ仙台A棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
セントヒルズ仙台A棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年3月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階 / 地下1階建
総戸数:294戸
施工会社:株式会社松村組

【設備・条件】

エレベーター、駐輪場あり

セントヒルズ仙台A棟の物件概要を見る

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