この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市泉区七北田町96-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,571 万円 47.6m²の部屋
〜1,900 万円 47.6m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,571万円47.6m²の部屋33万円 / m²
〜1,900万円47.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区七北田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市泉区七北田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,126万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,059万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,571万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,478万円 | 94.0％ |
このマンションと、仙台市泉区七北田の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (47.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.64万円47.6m²の部屋
〜8.8万円47.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワールSTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにエトワールSTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.60m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワールST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：-1.53% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワールST |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区七北田町96-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】市立七北田小学校
【周辺】市立七北田中学校
【周辺】サンクス
【周辺】セブンイレブン
【周辺】コープ
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォンテーヌST | 970万円 〜 1,148万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ2 | 2,188万円 〜 2,579万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ブランシェ泉中央 | 886万円 〜 1,039万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス | 901万円 〜 1,260万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エソール | 1,138万円 〜 1,608万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S・K・Y2 | 1,949万円 〜 2,351万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド | 951万円 〜 1,147万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目31-1 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全1戸 |
| レインボーパレス泉 | 1,899万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイユール・デリス | 1,104万円 〜 1,293万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレクト泉中央 | 1,943万円 〜 2,833万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランシャリオ1 | 1,129万円 〜 1,380万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原30-3 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全40戸 |
| レックス本郷通り | 1,898万円 〜 2,572万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト泉中央 | 1,338万円 〜 3,264万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ケンショーパレス | 993万円 〜 1,164万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシュ・ルーヴルST | 1,303万円 〜 2,389万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sako泉 | 871万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全48戸 |
| セプロ泉中央 | 1,008万円 〜 1,181万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2,001万円 〜 2,739万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1,597万円 〜 3,010万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| レックス本郷通り貮番館 | 2,238万円 〜 3,813万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏29-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア | 1,808万円 〜 2,109万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,117万円 〜 2,477万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ドミール泉中央 | 836万円 〜 984万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全40戸 |
| ダイアパレス泉中央三丁目 | 2,997万円 〜 3,504万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラーナ泉中央 | 1,911万円 〜 2,402万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-1 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディア泉中央 | 1,582万円 〜 1,854万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目9-2 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ泉中央 | 936万円 〜 2,080万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト・グレース泉中央 | 2,417万円 〜 3,123万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-3 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンドオリザ | 1,379万円 〜 1,855万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコート泉中央 | 2,844万円 〜 3,576万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目2-2 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全49戸 |
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