この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
995万円 25.37m²の部屋
〜1,175万円 25.89m²の部屋
所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目31-1 |
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交通 |
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パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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5階 |
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賃貸募集中 賃料5.8万円 |
25.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
25.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25.37m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
995万円 25.37m²の部屋 39万円 / m²
〜1,175万円 25.89m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市泉区泉中央)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (仙台市泉区泉中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 700万円 | 100% |
築30年(5年後) | 649万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 995万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 922万円 | 92.7% |
このマンションと、仙台市泉区泉中央の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (25.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.24万円 25.37m²の部屋
〜7.1万円 25.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.86% 、 2年前→1年前:1.50% 、 1年前→今年:-0.58% )
宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市泉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目31-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】イトーヨーカドー(560m)
【周辺】セブンイレブン 仙台泉高玉町店(794m)
【周辺】ファミリーマート泉高玉町店(868m)
【周辺】みやぎ生協 市名坂店(386m)
【周辺】泉中央駅(519m)
【周辺】コジマNEW泉中央店(519m)
【周辺】泉郵便局(634m)
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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Form2 | 2,082万円 〜 2,722万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-2 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイユール・デリス | 1,141万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール泉中央3 | 2,179万円 〜 2,522万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-5 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1,643万円 〜 3,058万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
Sako泉 | 921万円 〜 1,265万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全48戸 |
セントレアカマ2 | 2,308万円 〜 2,667万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全16戸 |
プラーナ泉中央 | 1,994万円 〜 2,480万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ケンショーパレス | 1,025万円 〜 1,180万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイライズ泉中央 | 979万円 〜 2,175万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト・グレース泉中央 | 2,587万円 〜 3,266万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
エトワールST | 1,664万円 〜 1,957万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町96-2 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エソール | 1,192万円 〜 1,645万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レインボーパレス泉 | 2,000万円 〜 2,321万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシェ泉中央 | 921万円 〜 1,061万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックス本郷通り貮番館 | 2,425万円 〜 4,066万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏29-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S・K・Y2 | 2,051万円 〜 2,435万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレスト泉中央 | 1,400万円 〜 3,336万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-1 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
セプロ泉中央 | 1,040万円 〜 1,198万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドオリザ | 1,461万円 〜 1,956万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレクト泉中央 | 2,048万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 |
1998年5月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
アルコート泉中央 | 3,021万円 〜 3,744万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目2-2 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全49戸 |
アネシス泉中央 | 1,315万円 〜 2,239万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全67戸 |
グランディア泉中央 | 1,640万円 〜 1,889万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目9-2 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉中央シティハウス | 2,573万円 〜 3,374万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目22-3 |
2001年4月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
レックスハイム泉中央 | 2,696万円 〜 3,240万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
ダイアパレス泉中央三丁目 | 3,065万円 〜 3,525万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
ラルシュ市名坂 | 2,183万円 〜 3,542万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原62 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
グランシャリオ1 | 1,190万円 〜 1,409万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原30-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
パークシティ泉中央イーストコート | 2,194万円 〜 3,094万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全267戸 |
コート天神 | 1,010万円 〜 1,167万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目6-18 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
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