宮城県仙台市泉区将監4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
778 万円 25m²の部屋
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778万円 （31万円 / m²） 25m²の部屋
〜1,116万円 （36万円 / m²） 31.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(仙台市泉区将監)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 435万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 428万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 778万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 766万円 |
このマンションと、仙台市泉区将監の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
778万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 22万円 / m² |
クレセント将監周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.07%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 778万円 |
| 買取 | 467万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.88万円 / 月 25m²の部屋
〜
5.34万円 / 月 31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント将監の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント将監が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール泉中央 | 1,360万円 〜 1,916万円 | 宮城県仙台市泉区七北田白水沢99-1 |
1996年12月（築29年） 地上12階 / 全113戸 |
| ルナパレス泉中央 | 1,990万円 〜 2,301万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-3 |
1996年9月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス泉中央三丁目 | 2,854万円 〜 3,453万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース・プレジオ | 1,705万円 〜 2,005万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-5 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントレアカマ1 | 1,989万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| リシュ・ルーヴルST | 1,277万円 〜 2,337万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェモア泉中央 | 1,230万円 〜 1,440万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランヒルST | 1,751万円 〜 2,060万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-2 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンハピー泉中央 | 1,200万円 〜 1,433万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目24-5 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレクト泉中央 | 1,908万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| DOMUS赤坂 | 975万円 〜 1,127万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-6 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ガーデンプラザ泉中央 | 1,855万円 〜 2,520万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| グレース・プレジオ2 | 1,124万円 〜 2,540万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドミール泉中央 | 819万円 〜 958万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| DKレジデンス泉中央 | 1,433万円 〜 1,713万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-5 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| フォンテーヌST | 947万円 〜 1,112万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルバ泉パーク | 1,701万円 〜 2,470万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ケンショーパレス | 972万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス泉中央3 | 1,698万円 〜 2,312万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ライフガーデン泉中央 | 2,075万円 〜 2,725万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランメゾン泉中央 | 2,046万円 〜 2,467万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33-3 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,805万円 〜 2,505万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全87戸 |
| BILLブラウ | 1,667万円 〜 2,378万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KCヒルズアネックス | 888万円 〜 5,356万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス | 880万円 〜 1,224万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール泉中央 | 1,859万円 〜 3,219万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| メイユール・デリス | 1,079万円 〜 1,257万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KCヒルズ | 877万円 〜 1,158万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| エルス泉 | 774万円 〜 905万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| リッツコート泉中央 | 1,131万円 〜 1,361万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセント将監 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区将監4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です
1/3
【外観】建物外観です
2/3
【周辺】ファミリーマート
3/3| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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