ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市泉区クレセント将監

クレセント将監 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市泉区将監4丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

897 万円 25m²の部屋

1,291 万円 31.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    2/3
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

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クレセント将監は売ったらいくら?参考査定価格

897万円 (36万円 / m²) 25m²の部屋

1,291万円 (41万円 / m²) 31.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 25m²の部屋の場合 31.2m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 897万円 1,291万円
① 仲介手数料(税込) 36万2,010円 49万2,030円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万7,010円 53万2,030円
手元に残る金額(A - B) 856万8,326円 1,237万842円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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クレセント将監周辺の中古マンション価格推移情報

クレセント将監周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -1.26%程度 下降しています。(3年前→2年前:-5.29%、 2年前→1年前:1.04%、 1年前→今年:3.19%

宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市泉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 897万円
買取 538万円 〜 718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレセント将監は貸したらいくら?参考賃料

3.9万円 / 月 25m²の部屋

5.39万円 / 月 31.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレセント将監の賃料掲載履歴(36件)

クレセント将監の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント将監が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年6月
4.5万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年5月
4.5万円 / 月 31.20m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年5月
4万円 / 月 26.80m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年5月
4.2万円 / 月 25.70m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年5月
4.5万円 / 月 31.20m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年5月
4万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年5月
4.3万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2018年6月〜2019年6月
3.9万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2018年6月〜2019年2月
4万円 / 月 26.81m² 1K / 1階 2018年4月〜2018年5月
4.1万円 / 月 26.81m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年3月
4.3万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年1月
3.9万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2017年12月〜2018年1月
4.5万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2017年10月〜2017年11月
4万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2017年11月
4.2万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2017年6月〜2017年8月
4.5万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2017年8月
4.2万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2017年8月
4.5万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2017年5月〜2017年6月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年4月
4.5万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2017年2月〜2017年3月
4.2万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2017年2月〜2017年3月
4.2万円 / 月 26.80m² 1K / 3階 2016年9月〜2016年11月
4.4万円 / 月 26.80m² 1K / 4階 2016年10月
4.5万円 / 月 25.50m² 1K / 4階 2016年9月
4.6万円 / 月 26.80m² 1K / 4階 2016年7月〜2016年8月
4.3万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年1月
5.1万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2015年8月〜2015年9月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年9月
4.2万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2015年8月〜2015年9月
4.3万円 / 月 26.80m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年7月
4.3万円 / 月 26.80m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
4.5万円 / 月 26.80m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年1月
3.5万円 / 月 26.81m² 1K / 1階 2011年2月
3.9万円 / 月 26.81m² 1K / 2階 2010年6月
4.3万円 / 月 26.81m² 1K / 3階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトワール泉中央 1,259万円 〜 1,787万円 宮城県仙台市泉区七北田白水沢99-1 1996年12月(築30年)
地上12階 / 全113戸
ルナパレス泉中央 2,000万円 〜 2,321万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-3 1996年9月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
ダイアパレス泉中央三丁目 2,652万円 〜 3,403万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 1998年8月(築28年)
地上6階 / 全18戸
グレース・プレジオ 1,712万円 〜 2,040万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-5 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
セントレアカマ1 2,025万円 〜 2,590万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目10-1 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
リシュ・ルーヴルST 1,284万円 〜 2,443万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-1 1998年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
シェモア泉中央 1,270万円 〜 1,506万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-4 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全24戸
グランヒルST 1,785万円 〜 2,127万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-2 1995年2月(築32年)
地上6階 / 全20戸
グリーンハピー泉中央 1,209万円 〜 1,433万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目24-5 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全12戸
セレクト泉中央 1,943万円 〜 2,894万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 1998年5月(築29年)
地上7階 / 全18戸
DOMUS赤坂 969万円 〜 1,124万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-6 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全23戸
ガーデンプラザ泉中央 1,863万円 〜 2,533万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-8 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース・プレジオ2 1,115万円 〜 2,625万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-9 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全22戸
ドミール泉中央 812万円 〜 959万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全40戸
DKレジデンス泉中央 1,436万円 〜 1,728万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目25-5 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全46戸
フォンテーヌST 943万円 〜 1,123万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
アルバ泉パーク 1,913万円 〜 2,808万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目22-7 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全27戸
ケンショーパレス 965万円 〜 1,134万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス泉中央3 1,557万円 〜 2,139万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13 1995年4月(築32年)
地上6階 / 全21戸
ライフガーデン泉中央 2,046万円 〜 2,710万円 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全1戸
グランメゾン泉中央 2,110万円 〜 2,537万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33-3 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全23戸
NICEURBAN泉中央 1,818万円 〜 2,542万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全87戸
BILLブラウ 1,702万円 〜 2,443万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
KCヒルズアネックス 883万円 〜 5,636万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンプレイス 872万円 〜 1,224万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール泉中央 1,889万円 〜 3,363万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全48戸
メイユール・デリス 1,072万円 〜 1,260万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
KCヒルズ 861万円 〜 1,146万円 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全33戸
エルス泉 758万円 〜 896万円 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全28戸
リッツコート泉中央 1,133万円 〜 1,365万円 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目19-3 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレセント将監の売却に強い不動産会社 8社

クレセント将監の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレセント将監から近い順に表示しています

株式会社山一地所
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目13-3
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩4分

専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い

売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡部 洋平
  • 免許番号宮城県知事免許(6)第004653号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社永大ハウス工業 泉中央店
物件から
1.1
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36−1
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩10分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社オノヤ 仙台中山店
物件から
6.4
  • 宮城県仙台市泉区南中山1丁目36-9
  • JR仙山線 北山駅 南中山一丁目下車 徒歩2分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

創業85年以上、住まいの新しい価値を創造し続けます。
福島、宮城、栃木、東京の全13店舗にて営業中!
平均年齢20代と若いスタッフですが、豊富な知識と多面的なご提案で、お客様の大切なお住まいを最適な方法で売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社リアンエージェント
物件から
8.1
  • 宮城県仙台市宮城野区苦竹3丁目1-6
  • JR仙石線 苦竹駅 徒歩6分

仲介手数料半額でご案内しております

売却価格のみならず諸費用を引いた、手残り額を伸ばすことにこだわりたい方におすすめのサービスになります。当社では仲介手数料を基本半額でご案内しておりますので是非お問い合わせください。お客様一人一人の条件に合った提案、納得感、透明感ある取引を行えるように徹底的にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山家 康平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007004号
株式会社ワールドレジデンシャル東日本
物件から
8.4
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドレジデンシャル東日本では、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 禎弘
  • 免許番号宮城県知事(02)第006714号
株式会社みらい創研 みらい創研不動産
物件から
8.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(06)第004782号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
312.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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クレセント将監の物件概要

マンション名称 クレセント将監
所在地
宮城県仙台市泉区将監4丁目2-1 地図を見る
交通
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 仙台市営南北線 / 泉中央駅 バス13分 将監四丁目下車 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレセント将監1K1階間取り

    1K 1階

    1/13
  • クレセント将監1K1階間取り

    1K 1階

    2/13
  • クレセント将監1K1階間取り

    1K 1階

    3/13
  • クレセント将監1K1階間取り

    1K 1階

    4/13
  • クレセント将監1K2階間取り

    1K 2階

    5/13
  • クレセント将監1K2階間取り

    1K 2階

    6/13
  • クレセント将監1K2階間取り

    1K 2階

    7/13
  • クレセント将監1K2階間取り

    1K 2階

    8/13
  • クレセント将監1K3階間取り

    1K 3階

    9/13
  • クレセント将監1K3階間取り

    1K 3階

    10/13
  • クレセント将監1K3階間取り

    1K 3階

    11/13
  • クレセント将監1K4階間取り

    1K 4階

    12/13
  • クレセント将監1K4階間取り

    1K 4階

    13/13
築年月(築年数) 1996年9月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 14戸
管理人 非常勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

クレセント将監の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレセント将監を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
クレセント将監の参考査定価格:897万円 〜 1,291万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、クレセント将監の売り時ですか?
クレセント将監がある仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で-1.26%程度下降しています。(3年前→2年前:-5.29%、2年前→1年前:1.04%、1年前→今年:3.19%)
宮城県の直近3年間の変動(2.40%)に比べ、やや低めの水準です。
クレセント将監の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓クレセント将監を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレセント将監の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クレセント将監に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓クレセント将監へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
クレセント将監のアクセス情報は以下です。

【所在地】

宮城県仙台市泉区将監4丁目2-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩19分
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩6分
❓クレセント将監の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
クレセント将監の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年9月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階 / 地下1階建
総戸数:14戸

【設備・条件】

公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり

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