価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区八幡町34-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
255 万円 17.27m²の部屋
〜400 万円 20m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ八幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
17.47m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
255万円 17.27m²の部屋 15万円 / m²
〜400万円 20m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 255万円 |
| 買取 | 153万円 〜 204万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
2.56万円 17.27m²の部屋
〜3.41万円 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88% 、 2年前→1年前：2.33% 、 1年前→今年：2.59% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区八幡町34-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】フィールハミング 徒歩12分。 910m
【周辺】セブンイレブン浜松板屋町店 徒歩12分。 920m
【周辺】ウエルシア浜松船越店 徒歩13分。 970m
【周辺】浜松野口郵便局 徒歩7分。 530m
【周辺】静岡銀行浜松営業部 徒歩14分。 1090m
【周辺】遠鉄百貨店 徒歩18分。 1410m
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ浜松元浜パサージュ | 179万円 〜 263万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町205 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| エンブレム元浜 | 404万円 〜 637万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町92 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全90戸 |
| 元浜グリーンホームズ | 285万円 〜 454万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町170 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンハイツ野口 | 914万円 〜 1,263万円 | 静岡県浜松市中央区野口町154-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ホリホックイン元浜 | 346万円 〜 646万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町318-5 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| マンションステップ | 383万円 〜 524万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町140-2 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション元目 | 299万円 〜 413万円 | 静岡県浜松市中央区元目町117-15 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランヴィ中沢 | 1,029万円 〜 1,452万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町14-11 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全19戸 |
| レインボープラザ | 342万円 〜 1,889万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-20 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| 中沢メルド25 | 382万円 〜 521万円 | 静岡県浜松市中央区中沢町68-18 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| 中央ハイツ佐藤 | 293万円 〜 632万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーK&T1 | 891万円 〜 1,090万円 | 静岡県浜松市中央区新津町572-2 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール佐藤 | 430万円 〜 617万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-1 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DG砂山館 | 702万円 〜 1,065万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町338-4 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カゼェルBIG | 416万円 〜 677万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-20 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンキレジデンス | 708万円 〜 1,245万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町327-5 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドパレス浜松 | 1,028万円 〜 1,803万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町215-6 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全10戸 |
| 日興パレス浜松 | 146万円 〜 249万円 | 静岡県浜松市中央区中島1丁目12-20 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| Dビルマンション | 564万円 〜 669万円 | 静岡県浜松市中央区大工町311-22 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CASAMIRA日神パレステージ浜松第2 | 278万円 〜 488万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-8 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| グラン・ドムール相生 | 853万円 〜 1,294万円 | 静岡県浜松市中央区相生町14-20 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| 浜松アクタス | 250万円 〜 394万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-5 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全21戸 |
| KJビル佐藤 | 330万円 〜 418万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目15-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| エスタビルド | 806万円 〜 1,115万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町620-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションジュネス7 | 902万円 〜 1,090万円 | 静岡県浜松市中央区細島町223-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン芙蓉 | 335万円 〜 2,193万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町361-1 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| フジヤステーションコート浜松 | 289万円 〜 495万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-10 |
1992年2月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| シティープラザ浜松 | 960万円 〜 1,742万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町268-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルカディア | 1,294万円 〜 1,826万円 | 静岡県浜松市中央区高林3丁目12-31 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ツインコート寺島A棟 | 850万円 〜 1,834万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町331 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
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