宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,978 万円 62.83m²の部屋
〜2,760 万円 73.98m²の部屋
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【エントランス】
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【エントランス】エントランス
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【周辺】仙台市立市名坂小学校 徒歩9分。 660m
4/7
【周辺】仙台市立七北田中学校 徒歩7分。 560m
5/7
【周辺】アリオ仙台泉 徒歩7分。 540m
6/7
【周辺】COOP MIYAGI市名坂店 徒歩2分。 120m
7/7ナイスパークステージ泉中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスパークステージ泉中央の売却に役立つ情報をチェック！
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1,978万円 （31万円 / m²） 62.83m²の部屋
〜2,760万円 （37万円 / m²） 73.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,954万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,924万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,978万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,948万円 |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,978万円 (62.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
ナイスパークステージ泉中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.09%、 2年前→1年前：-2.96%、 1年前→今年：2.44% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステージ泉中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 63.20m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 2,398万円 | 63.20m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,590万円 | 63.65m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,480万円 | 63.20m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,990万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,690万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,200万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,398万円 | 73.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 1,798万円 | 62.83m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,978万円 |
| 買取 | 1,187万円 〜 1,583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.89万円 / 月 62.83m²の部屋
〜
11.69万円 / 月 73.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスパークステージ泉中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステージ泉中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 9万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年9月 |
| 10万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.98m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,045万円 〜 2,443万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| バーシティハウス泉B | 783万円 〜 945万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| バーシティハウス泉A | 783万円 〜 945万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| レックス本郷通り | 1,736万円 〜 2,432万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sako泉 | 811万円 〜 1,186万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 2,103万円 〜 3,238万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全139戸 |
| オーキットコート | 1,666万円 〜 2,380万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドオリザ | 1,283万円 〜 1,740万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1,471万円 〜 2,819万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルパレス泉中央VIER | 1,986万円 〜 2,384万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア | 1,733万円 〜 2,062万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイライズ泉中央 | 881万円 〜 1,963万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス | 851万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールST | 1,458万円 〜 1,823万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町96-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メイユール・デリス | 1,042万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ1 | 1,063万円 〜 1,346万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原30-3 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| BILLブラウ | 1,574万円 〜 2,305万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ2 | 2,033万円 〜 2,453万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| フォンテーヌST | 920万円 〜 1,115万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| KCヒルズ | 840万円 〜 1,141万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| フローラル泉 | 886万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| KCヒルズアネックス | 855万円 〜 5,031万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユハイツ泉中央 | 811万円 〜 982万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全114戸 |
| ブランシェ泉中央 | 849万円 〜 1,018万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークシティ泉中央セントラルコート | 2,238万円 〜 3,914万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全84戸 |
| エソール | 1,068万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ泉中央 | 1,694万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目18-35 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バーシティハウス市名坂 | 810万円 〜 991万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田143-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| ケンショーパレス | 937万円 〜 1,122万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ泉中央ウエストコート | 2,052万円 〜 3,222万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全101戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスパークステージ泉中央 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/5
2SLDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 6階
4/5
3LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月28日]
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