宮城県仙台市泉区市名坂町51-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,764 万円 58.81m²の部屋
〜2,440 万円 66.16m²の部屋
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1,764万円 （30万円 / m²） 58.81m²の部屋
〜2,440万円 （37万円 / m²） 66.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,002万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,971万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,764万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4％ | 1,736万円 |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,764万円 (58.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
レックス本郷通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：-0.70% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,764万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.44万円 / 月 58.81m²の部屋
〜
10.97万円 / 月 66.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックス本郷通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス本郷通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.81m² | 3DK / 5階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Sako泉 | 839万円 〜 1,206万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1,565万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルパレス泉中央VIER | 2,060万円 〜 2,433万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町37-1 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア | 1,758万円 〜 2,053万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2,001万円 〜 2,742万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| ハイライズ泉中央 | 916万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドオリザ | 1,330万円 〜 1,761万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス | 880万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,072万円 〜 2,428万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| メイユール・デリス | 1,076万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス泉中央3 | 1,673万円 〜 2,279万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-13 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| エルス泉 | 767万円 〜 904万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| BILLブラウ | 1,601万円 〜 2,300万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-2 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーキットコート | 1,635万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バーシティハウス泉B | 817万円 〜 964万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| エトワールST | 1,491万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町96-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KCヒルズ | 871万円 〜 1,159万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-5 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全33戸 |
| バーシティハウス泉A | 816万円 〜 964万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷54-1 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユハイツ泉中央 | 841万円 〜 995万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目8-2 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全114戸 |
| KCヒルズアネックス | 881万円 〜 4,948万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-4 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラル泉 | 918万円 〜 1,891万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目15-3 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランドール泉中央 | 1,779万円 〜 3,046万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目7-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| フォンテーヌST | 948万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケンショーパレス | 967万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エソール | 1,098万円 〜 1,578万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー泉中央ヒルズ | 1,934万円 〜 2,918万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂本屋敷19-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全139戸 |
| NICEURBAN泉中央 | 1,773万円 〜 2,464万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目5-8 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全87戸 |
| ブランシェ泉中央 | 910万円 〜 1,068万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| アネシス泉中央 | 1,228万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| S・K・Y2 | 1,847万円 〜 2,231万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックス本郷通り貮番館 | 2,089万円 〜 3,499万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏29-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レックスハイム泉中央 | 2,574万円 〜 3,139万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
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| マンション名称 | レックス本郷通り |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区市名坂町51-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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