宮城県仙台市泉区市名坂東裏108
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,330 万円 39.41m²の部屋
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【周辺】市立市名坂小学校
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【周辺】市立七北田中学校
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【周辺】七十七銀行
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【周辺】セルバ
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【周辺】セブンイレブン
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【周辺】ツルハドラック
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【周辺】コープ
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1,330万円 （34万円 / m²） 39.41m²の部屋
〜1,761万円 （37万円 / m²） 46.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,378万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,314万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,330万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 1,269万円 |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (39.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 34万円 / m² |
メゾンドオリザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -3.84%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：-5.76%、 1年前→今年：-0.70% ）
宮城県の直近3年間の変動（0.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,330万円 |
| 買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 39.41m²の部屋
〜
8.45万円 / 月 46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドオリザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドオリザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.98m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.41m² | 2DK / 3階 | 2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.05m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.25m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーキットコート | 1,635万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ泉中央 | 916万円 〜 1,975万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Sako泉 | 839万円 〜 1,206万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1,565万円 〜 2,939万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| レックス本郷通り貮番館 | 2,089万円 〜 3,499万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏29-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レックス本郷通り | 1,764万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア | 1,758万円 〜 2,053万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2,001万円 〜 2,742万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,072万円 〜 2,428万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| クレスト・グレース泉中央 | 2,247万円 〜 2,910万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目18-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークサイド | 930万円 〜 1,124万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目31-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全1戸 |
| パークシティ泉中央イーストコート | 1,984万円 〜 3,313万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全267戸 |
| パークシティ泉中央ウエストコート | 2,157万円 〜 2,919万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1998年2月（築28年） 地上13階 / 全101戸 |
| パークシティ泉中央セントラルコート | 2,262万円 〜 3,881万円 | 宮城県仙台市泉区高玉町11-1 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全84戸 |
| プラーナ泉中央 | 1,806万円 〜 2,273万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目19-1 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイス | 880万円 〜 1,233万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイユール・デリス | 1,076万円 〜 1,263万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネシス泉中央 | 1,228万円 〜 2,098万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目13-2 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全67戸 |
| サンロード八乙女 | 2,378万円 〜 3,218万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-17 |
1999年7月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランディ八乙女中央 | 740万円 〜 1,024万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールST | 1,491万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町96-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケンショーパレス | 967万円 〜 1,135万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントレアカマ2 | 2,075万円 〜 2,450万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルコート泉中央 | 2,768万円 〜 3,485万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央4丁目2-2 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全49戸 |
| レックスハイム泉中央 | 2,574万円 〜 3,139万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目2-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| フォンテーヌST | 948万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37-1 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エソール | 1,098万円 〜 1,578万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーパレス泉 | 1,796万円 〜 2,138万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミール八乙女フォレストコート | 1,886万円 〜 4,039万円 | 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目6-28 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブランシェ泉中央 | 910万円 〜 1,068万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドオリザ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区市名坂東裏108
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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