宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原30-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,102 万円 35.17m²の部屋
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グランシャリオ1の売却に役立つ情報をチェック！
グランシャリオ1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
35.17m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,102万円 （31万円 / m²） 35.17m²の部屋
〜1,334万円 （38万円 / m²） 35.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(仙台市泉区市名坂)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,402万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,338万円 | 95.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,102万円 |
| 3年後(築30年) | 95.4％ | 1,051万円 |
このマンションと、仙台市泉区市名坂の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (35.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
グランシャリオ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
仙台市泉区のマンションの価格は直近の3年間で -0.07%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.23%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.82% ）
宮城県の直近3年間の変動（3.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市泉区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 35.17m²の部屋
〜
6.7万円 / 月 35.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワールST | 1,541万円 〜 1,847万円 | 宮城県仙台市泉区七北田町96-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション泉中央第2 | 2,113万円 〜 2,458万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂堂林7-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| ブランシェ泉中央 | 909万円 〜 1,059万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目26-12 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 2,062万円 〜 2,807万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前1-3 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全78戸 |
| セントレアカマ2 | 2,145万円 〜 2,512万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目36-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ガーデンプレイス | 880万円 〜 1,224万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス本郷通り貮番館 | 2,211万円 〜 3,749万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏29-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Form2 | 1,927万円 〜 2,554万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ泉中央 | 1,801万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市泉区天神沢1丁目18-35 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レックス本郷通り | 1,871万円 〜 2,515万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町51-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S・K・Y2 | 1,911万円 〜 2,292万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目25-2 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド | 934万円 〜 1,119万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目31-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全1戸 |
| エソール | 1,114万円 〜 1,561万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-8 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレクト泉中央 | 1,908万円 〜 2,771万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目18-8 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| レインボーパレス泉 | 1,868万円 〜 2,203万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目16-6 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドール泉中央3 | 2,040万円 〜 2,396万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目34-5 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| Sako泉 | 856万円 〜 1,200万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町54-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全48戸 |
| メイユール・デリス | 1,079万円 〜 1,257万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト泉中央 | 1,312万円 〜 3,177万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目17-1 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全45戸 |
| リシュ・ルーヴルST | 1,277万円 〜 2,337万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目19-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1,586万円 〜 2,974万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルパレス泉中央ガーデンスクウェア | 1,804万円 〜 2,092万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町35-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ケンショーパレス | 972万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目29-2 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セプロ泉中央 | 987万円 〜 1,150万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目15-15 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス泉中央三丁目 | 2,854万円 〜 3,453万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-4 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンドオリザ | 1,356万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂東裏108 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール泉中央 | 819万円 〜 958万円 | 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目7-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイライズ泉中央 | 918万円 〜 2,038万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂町26-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バーシティハウス市名坂 | 834万円 〜 987万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂御釜田143-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| オーキットコート | 1,660万円 〜 2,281万円 | 宮城県仙台市泉区市名坂万吉前125-1 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | グランシャリオ1 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂鳥井原30-3 |
| 交通 |
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【外観】
1/10
【外観】
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【外観】
3/10
【エントランス】
4/10
【周辺】郵便局「泉七北田郵便局まで506ｍ」
5/10
【周辺】病院「一般財団法人宮城県成人病予防協会まで1373ｍ」
6/10
【周辺】銀行「七十七銀行泉支店まで1014ｍ」
7/10
【周辺】スーパー「COOP MIYAGI市名坂店まで824ｍ」
8/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン仙台泉山の寺1丁目まで259ｍ」
9/10
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台泉中央店まで692ｍ」
10/10| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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