価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区篠原町22073-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
690 万円 30.29m²の部屋
〜960 万円 30.29m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クラストピアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
30.29m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
690万円30.29m²の部屋23万円 / m²
〜960万円30.29m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.65万円30.29m²の部屋
〜4.16万円30.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラストピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラストピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.29m² | 1DK / 4階 | 2018年6月 |
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クラストピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラストピア |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区篠原町22073-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】遠鉄ストア篠原店（469m）
| 築年月（築年数） | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスサンソレイユ浜松入野 | 1,176万円 〜 1,980万円 | 静岡県浜松市中央区入野町10219 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全43戸 |
| エザンス | 525万円 〜 747万円 | 静岡県浜松市中央区新橋町732 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全40戸 |
| エザンス2 | 532万円 〜 756万円 | 静岡県浜松市中央区新橋町708-1 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディアレスト大平台 | 2,156万円 〜 2,865万円 | 静岡県浜松市中央区大平台3丁目34-18 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| Navona | 551万円 〜 781万円 | 静岡県浜松市中央区若林町2204-1 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィヴァーチェ若林 | 543万円 〜 759万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1145-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライフ第5マンション大平台 | 1,233万円 〜 1,911万円 | 静岡県浜松市中央区神ケ谷町2048 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ピエールフェローニ | 1,047万円 〜 1,531万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1751-6 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール佐鳴台 | 1,889万円 〜 3,413万円 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台4丁目30-15 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全36戸 |
| アイレット1 | 531万円 〜 719万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1147-1 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| アイレット2 | 524万円 〜 711万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1465-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーヴェスト1 | 491万円 〜 667万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1315-2 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハーヴェスト2 | 499万円 〜 678万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1311-1 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーヴェスト3 | 491万円 〜 667万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1319-2 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アートフォルム山手 | 2,580万円 〜 6,695万円 | 静岡県浜松市中央区山手町32-7 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンライフ山手 | 1,565万円 〜 2,054万円 | 静岡県浜松市中央区山手町26-15 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルフローラカンダ | 542万円 〜 743万円 | 静岡県浜松市中央区神田町418-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローラ蜆塚2 | 1,019万円 〜 1,379万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚4丁目11-25 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルコ根上り松 | 1,531万円 〜 2,678万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目61-28 |
1999年4月（築26年） 地上3階 / 全11戸 |
| アルコオレンジストリート | 1,445万円 〜 1,830万円 | 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目58-27 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| エターニ3 | 579万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目10-28 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイ・フォレスト | 624万円 〜 850万円 | 静岡県浜松市中央区菅原町17-5 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全45戸 |
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