ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区サンヴィラ六甲パート2

サンヴィラ六甲パート2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区六甲台町5-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,467 万円 70.27m²の部屋

1,941 万円 72.11m²の部屋

簡単
1分

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サンヴィラ六甲パート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴィラ六甲パート2の売却に強い不動産会社 7社

サンヴィラ六甲パート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴィラ六甲パート2から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社トラストホーム
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
24.1
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
24.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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サンヴィラ六甲パート2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,467万円70.27m²の部屋21万円 / m²

1,941万円72.11m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィラ六甲パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 72.11m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
1,680万円 72.11m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年9月
1,880万円 72.11m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,467万円
買取 881万円 〜 1,174万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴィラ六甲パート2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.58万円70.27m²の部屋

10.03万円72.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴィラ六甲パート2の賃料掲載履歴(7件)

サンヴィラ六甲パート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴィラ六甲パート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
9万円 / 月 70.42m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2021年5月
9.5万円 / 月 70.27m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年6月
8万円 / 月 70.42m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年8月
9万円 / 月 70.42m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年4月
9.5万円 / 月 70.42m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
9万円 / 月 70.42m² 3LDK / 3階 2011年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
六甲駅 (阪急神戸本線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンヴィラ六甲パート2周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴィラ六甲パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンヴィラ六甲パート2
所在地 兵庫県神戸市灘区六甲台町5-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩21分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校鶴甲小学校まで1461m

    【周辺】小学校鶴甲小学校まで1461m

  • 【周辺】中学校長峰中学校まで1516m

    【周辺】中学校長峰中学校まで1516m

  • 【周辺】中学校六甲学院中学校・高等学校まで863m

    【周辺】中学校六甲学院中学校・高等学校まで863m

  • 【周辺】大学神戸大学まで858m

    【周辺】大学神戸大学まで858m

  • 【周辺】幼稚園微笑幼稚園まで666m

    【周辺】幼稚園微笑幼稚園まで666m

  • 【周辺】幼稚園六甲幼稚園まで1018m

    【周辺】幼稚園六甲幼稚園まで1018m

  • 【周辺】保育園やはた桜保育所鶴甲分室まで2004m

    【周辺】保育園やはた桜保育所鶴甲分室まで2004m

  • 【周辺】公園高羽公園まで1260m

    【周辺】公園高羽公園まで1260m

  • 【周辺】大学神戸松蔭女子学院大学まで513m

    【周辺】大学神戸松蔭女子学院大学まで513m

  • 【周辺】スーパーコープこうべコープミニ高羽まで1425m

    【周辺】スーパーコープこうべコープミニ高羽まで1425m

  • 【周辺】スーパーいかりスーパー 六甲店まで837m

    【周辺】スーパーいかりスーパー 六甲店まで837m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 神戸六甲登山口店まで664m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 神戸六甲登山口店まで664m

  • 【周辺】総合病院昭生病院まで1067m

    【周辺】総合病院昭生病院まで1067m

  • 【周辺】総合病院神戸海星病院まで934m

    【周辺】総合病院神戸海星病院まで934m

  • 【周辺】内科中迫医院まで904m

    【周辺】内科中迫医院まで904m

  • 【周辺】銀行池田泉州銀行 六甲支店まで800m

    【周辺】銀行池田泉州銀行 六甲支店まで800m

  • 【周辺】銀行三井住友銀行 六甲支店まで888m

    【周辺】銀行三井住友銀行 六甲支店まで888m

築年月(築年数) 1983年11月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 益田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サンヴィラ六甲パート2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレース六甲台 1,424万円 〜 1,958万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町4-30 1982年12月(築42年)
地上5階 / 全10戸
六甲グランドヒルズ1号館東棟 2,300万円 〜 3,398万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 1985年2月(築40年)
地上10階 / 全384戸
六甲グランドヒルズ1号館西棟 2,137万円 〜 2,781万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 1985年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
六甲グランドヒルズ2号館南西棟 1,948万円 〜 3,063万円 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2 1985年7月(築40年)
地上10階 / 全126戸
六甲澤山ヴィラS 588万円 〜 842万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-2 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミトリー阪急六甲 481万円 〜 1,412万円 兵庫県神戸市灘区寺口町11-3 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルハイツ六甲 1,808万円 〜 2,453万円 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目4-23 1984年2月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
六甲一王山アーバンライフ 1,212万円 〜 1,577万円 兵庫県神戸市灘区一王山町7-9 1984年2月(築41年)
地上4階 / 全14戸
メゾンクレール曽和 2,261万円 〜 3,044万円 兵庫県神戸市灘区曾和町2丁目1-1 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
サンロイヤル六甲 311万円 〜 2,004万円 兵庫県神戸市灘区篠原台6-51 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全31戸
サンヴィラ六甲1号館 624万円 〜 996万円 兵庫県神戸市灘区篠原台13-29 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全8戸
カーサベルデ六甲 1,800万円 〜 2,807万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-15 1983年11月(築41年)
地上13階 / 全 - 戸
五光マンション 1,493万円 〜 1,943万円 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-4 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
コムーネ六甲 677万円 〜 880万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-5 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
クラウンハイツ篠原台2 1,003万円 〜 1,433万円 兵庫県神戸市灘区篠原台13-24 1983年1月(築42年)
地上5階 / 全8戸
六甲コートハウス 1,737万円 〜 2,929万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-7 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー篠原台 401万円 〜 641万円 兵庫県神戸市灘区篠原台13-22 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
六甲シャトレ篠原 1,605万円 〜 2,428万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 1984年11月(築40年)
地上5階 / 全1戸
トーカン六甲キャスティール 562万円 〜 2,867万円 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-18 1981年12月(築43年)
地上6階 / 全31戸
メゾン六甲 1,933万円 〜 2,832万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
六甲高羽アーバンライフ 878万円 〜 4,438万円 兵庫県神戸市灘区高羽5-1 1984年2月(築41年)
地上4階 / 全38戸
篠原ライフ 589万円 〜 833万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-16 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全18戸
ジョイライフ六甲 439万円 〜 1,327万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-4 1984年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニーブル六甲 701万円 〜 1,085万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-28 1985年10月(築40年)
地上3階 / 全30戸
ユニーブル六甲 852万円 〜 1,109万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-30 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
篠原リッチライフ弐番館 2,759万円 〜 3,590万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目8-35 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全7戸
サン・ライズ六甲 872万円 〜 2,298万円 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-4 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
六甲ガーデンズ 2,102万円 〜 3,918万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目7-16 1984年6月(築41年)
地上5階 / 全37戸
ダイドーメゾン六甲 358万円 〜 618万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-15 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全29戸
リトル六甲 627万円 〜 859万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-17 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンヴィラ六甲パート2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴィラ六甲パート2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴィラ六甲パート2の売り時ですか?
サンヴィラ六甲パート2がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日