この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区大和町4丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,723 万円 29.9m²の部屋
〜4,038 万円 54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
グリンパルク六甲道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,723万円29.9m²の部屋58万円 / m²
〜4,038万円54m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区大和町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区大和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,015万円 | 100% |
築20年(3年後) | 976万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 912万円 | 89.8% |
築30年(13年後) | 847万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,723万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,658万円 | 96.2% |
8年後(築25年) | 1,548万円 | 89.8% |
13年後(築30年) | 1,438万円 | 83.5% |
このマンションと、神戸市灘区大和町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,723万円 (29.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,723万円 |
買取 | 1,034万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.16万円29.9m²の部屋
〜14.25万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリンパルク六甲道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリンパルク六甲道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 53.08m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
11.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月 |
11.2万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
11万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
10.6万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
10.6万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.7万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
10.6万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
10.7万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.6万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
10.7万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2015年1月 |
10.7万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.7万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
10.7万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
10.7万円 / 月 | 47.27m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
10.8万円 / 月 | 51.52m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 53.08m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月 |
10.6万円 / 月 | 53.08m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
10.6万円 / 月 | 35.08m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
10.5万円 / 月 | 51.52m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
11.4万円 / 月 | 53.08m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
10.2万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 29.91m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
10.2万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリンパルク六甲道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グリンパルク六甲道は兵庫県神戸市灘区大和町を所在地としている、地上4階建てのマンションです。2008年11月に竣工を迎え、火事や地震などの災害に強いRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。最寄駅はJR東海道・山陽本線の発着する六甲道駅で、歩いて約8分の場所にあります。また、阪急神戸本線・六甲駅も比較的近く、歩いて約16分でアクセスすることが可能です。
マンション名称 | グリンパルク六甲道 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープミニやまとまで77m
【周辺】セブンイレブン神戸大和町4丁目店まで74m
築年月(築年数) | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ | 2,261万円 〜 6,478万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目2-20 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
レジオン・ドヌール | 1,837万円 〜 3,086万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-26 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイスター桜口 | 1,150万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-23 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント三和 | 1,387万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目1-14 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
アーバネックス六甲道 | 1,369万円 〜 3,170万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-21 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ六甲道オービット1 | 2,858万円 〜 5,135万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-18 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全14戸 |
エスペランサ六甲道 | 1,378万円 〜 2,748万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-18 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ワコーレ六甲道オービット2 | 1,613万円 〜 5,225万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目1-4 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ石屋川 | 1,396万円 〜 1,935万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全69戸 |
ローレルコート六甲記田町 | 3,430万円 〜 4,383万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3-4 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
R4マンション | 1,603万円 〜 2,295万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目1-21 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライムライフ御影 | 1,170万円 〜 2,174万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25-11 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ六甲友田町 | 1,686万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-19 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
六甲ローズマンション | 1,665万円 〜 2,172万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目2-19 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルティール六甲 | 2,239万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町3丁目3-20 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヌ・ヴィ御影石町 | 3,618万円 〜 4,624万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-12 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
ソレイユ六甲 | 1,418万円 〜 1,908万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町5丁目6-14 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルヴィ六甲 | 1,348万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目5-13 |
2008年6月(築17年) 地上8階 / 全46戸 |
サンコーグランフーテージ | 1,218万円 〜 1,679万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-6 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヌヴィ御影篠ノ坪 | 3,884万円 〜 5,048万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目7-9 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
リッツコート六甲 | 1,589万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町3丁目6-16 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャインビュー六甲 | 1,452万円 〜 2,265万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町5丁目1-11 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・カスク | 1,393万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目9-6 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
アークレジデンス六甲道 | 3,064万円 〜 4,904万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目1-1 |
2009年7月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
ジオグランデ六甲 | 4,488万円 〜 9,206万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-8 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイコート六甲1 | 1,113万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目1-24 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール六甲 | 2,146万円 〜 4,308万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通1丁目1-3 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイワパレスレジデンス御影 | 2,830万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目1-25 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全54戸 |
プラウド六甲赤松町 | 3,934万円 〜 6,566万円 | 兵庫県神戸市灘区赤松町2丁目3-12 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全36戸 |
ルミノール御影 | 726万円 〜 920万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-8 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください