この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,039 万円 20.31m²の部屋
〜1,571 万円 22.52m²の部屋
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プラシード六甲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
22.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
20.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
20.31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,039万円20.31m²の部屋51万円 / m²
〜1,571万円22.52m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市灘区森後町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市灘区森後町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,003万円 | 100% |
築30年(2年後) | 974万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,039万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,009万円 | 97.1% |
このマンションと、神戸市灘区森後町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,039万円 (20.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,039万円 |
買取 | 624万円 〜 832万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.24万円20.31m²の部屋
〜6.54万円22.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラシード六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラシード六甲 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】完成予想図
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インペリアル六甲道 | 972万円 〜 2,119万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-6 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
サンビルダー六甲駅前 | 1,856万円 〜 3,970万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-10 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テレサエンバシ | 1,264万円 〜 2,182万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目2-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・トミー | 2,402万円 〜 3,274万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
パーク・ノヴァ六甲道 | 927万円 〜 4,985万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-2 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション六甲 | 2,843万円 〜 6,447万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-6 |
1996年2月(築29年) 地上15階 / 全34戸 |
六甲ブロードヴィーナス | 1,060万円 〜 2,869万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目3-2 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストゥディオダマダ | 1,753万円 〜 2,392万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-17 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・デ・六甲 | 839万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目3-23 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グラン・パレ阪急六甲 | 2,212万円 〜 3,009万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2-11 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全14戸 |
ヒルスカイ六甲 | 2,082万円 〜 3,187万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目2-11 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランドール六甲 | 3,084万円 〜 4,089万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-24 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォレスト六甲 | 2,896万円 〜 4,098万円 | 兵庫県神戸市灘区神前町1丁目1-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リダイ六甲 | 1,784万円 〜 8,769万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-17 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ミモザ六甲 | 1,026万円 〜 1,392万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-12 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アントレ六甲 | 3,130万円 〜 4,422万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーヌ六甲 | 1,066万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目2-48 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イシス | 1,376万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-20 |
1996年1月(築29年) 地上3階 / 全3戸 |
タウンコート六甲 | 1,831万円 〜 3,537万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-16 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクラッソ阪急六甲駅前EAST | 1,056万円 〜 3,566万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール六甲 | 3,303万円 〜 4,480万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目9-23 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全20戸 |
マ・メゾン六甲 | 2,452万円 〜 3,345万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲クローネ | 3,301万円 〜 4,757万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-5 |
1996年7月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
甲南ヴェルシティ六甲 | 2,475万円 〜 3,314万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町6丁目4-11 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
六甲ヒノキ | 909万円 〜 3,688万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目8-20 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ六甲八幡町 | 1,629万円 〜 4,474万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目8-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾン六甲 | 2,689万円 〜 3,666万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全5戸 |
サンライフ六甲2 | 735万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目6-20 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
藤和シティホームズ六甲道駅前 | 2,763万円 〜 4,388万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-17 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全52戸 |
アルパー六甲 | 2,155万円 〜 2,939万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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