兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,721 万円 44.6m²の部屋
〜4,280 万円 83.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
六甲道ロイヤルマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
六甲道ロイヤルマンションの売却に役立つ情報をチェック!
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,721万円 (39万円 / m²) 44.6m²の部屋
〜4,280万円 (51万円 / m²) 83.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.6m²の部屋の場合 | 83.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,721万円 | 4,280万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万3,930円 | 147万8,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万3,930円 | 151万8,400円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,653万390円 | 4,127万9,430円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
六甲道ロイヤルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.15%、 2年前→1年前:-0.20%、 1年前→今年:3.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲道ロイヤルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 2,580万円 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 1,850万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 1,850万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 2,450万円 | 83.60m² | 4LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,721万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.21万円 / 月 44.6m²の部屋
〜
19.05万円 / 月 83.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六甲道ロイヤルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲道ロイヤルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 44.60m² | 1LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.60m² | 2LDK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 83.60m² | 2LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 83.60m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 46.79m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 12万円 / 月 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12万円 / 月 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポアール六甲 | 938万円 〜 1,445万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-22 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| CENTRUM六甲道 | 930万円 〜 1,524万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-8 |
1980年8月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
| 真継ハイツ | 886万円 〜 1,196万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-6 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
| マグノリアパレス | 1,020万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-8 |
1983年6月(築43年) 地上7階 / 全60戸 |
| サンハイツ六甲 | 752万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-25 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全25戸 |
| 永手コスモハイツ | 605万円 〜 1,191万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-30 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森後ハイツ | 2,354万円 〜 3,243万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2 |
1983年1月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
| アルカディア六甲 | 761万円 〜 1,142万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン神和A棟 | 1,010万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目2-54 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パープルハイツ六甲 | 1,881万円 〜 3,725万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15 |
1981年3月(築46年) 地上7階 / 全26戸 |
| 桑畑高徳マンション | 1,567万円 〜 4,351万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-2 |
1981年5月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
| シャルマン六甲 | 862万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-1 |
1983年5月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ六甲 | 2,698万円 〜 3,585万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-15 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
| マノアール・ド・フォレー | 616万円 〜 1,930万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-26 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辰巳マンション | 1,235万円 〜 1,789万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 |
1980年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレ六甲 | 986万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-9 |
1982年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ六甲 | 1,534万円 〜 2,652万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-5 |
1982年1月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
| サン・ライズ六甲 | 818万円 〜 2,175万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-4 |
1984年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ六甲 | 1,225万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-6 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全29戸 |
| トーカン六甲キャスティール | 550万円 〜 2,834万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-18 |
1981年12月(築45年) 地上6階 / 全31戸 |
| ハイム富士 | 960万円 〜 2,454万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-26 |
1982年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ灘 | 467万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-16 |
1983年2月(築44年) 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション六甲道 | 347万円 〜 675万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-23 |
1983年12月(築43年) 地上5階 / 全1戸 |
| コスモハイツ六甲道 | 2,320万円 〜 3,776万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-27 |
1981年6月(築45年) 地上7階 / 全42戸 |
| 仲川ハイツ | 1,667万円 〜 2,196万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 |
1984年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラ六甲道 | 1,178万円 〜 1,553万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年10月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
| プルミエール高羽 | 1,214万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
| 六甲アイビィハウス | 483万円 〜 634万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目4-14 |
1983年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南第二六甲ハイム | 311万円 〜 1,069万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11-17 |
1980年5月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
| オネスティテン | 1,480万円 〜 1,960万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-7 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
六甲道ロイヤルマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
六甲道ロイヤルマンションから近い順に表示しています
ご売却の提案に自信があります。
弊社は1976年の創業以来、阪神間地域に密着し、不動産の売却・購入に関するご相談を数多く承ってまいりました。
「安心して任せられる会社」として多くのお客様にご信頼いただいております。
地域に根差した信頼と実績を強みに、お客様一人ひとりの大切な不動産の課題解決に全力で取り組んでまいります。
社員画像
売却相談お任せください!
福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
不動産事業と福祉事業で地域に貢献します
神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。
社員画像
不動産と古物商の両方が出来るのは当店だけ
「空家の実家を相続した・・」
など、昨今増えている相続不動産の専門店です。
一般的な不動産売買や不動産買取はもちろんのこと、他社には出来ない
家財の査定や買取・残置物処分なども直接自社対応ができます!!
まとめて依頼出来て「ラク」でコストダウン「トク」もできる!!
社員画像
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
年中無休、購入顧客が多数待機中!!
弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。
社員画像
【創業21年】仲介手数料が半額or定額
「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です
少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
業界歴12年以上!優しく寄り添えるように
神戸市で12年以上、不動産に携わっております。少数精鋭ならではの、一人ひとりのお客様と相対し、しっかりとお話を伺いご要望に添えられるようご対応させていただきます。
完結までを一気通貫してサポートさせていただくのは勿論、その後の未来もお付き合いできるように誠心誠意努めます。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 六甲道ロイヤルマンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年5月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:1982年5月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、耐震構造(新耐震基準適合)