価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
556万円15.78m²の部屋35万円 / m²
〜2,840万円61.5m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカン六甲キャスティールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,750万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,880万円 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月 |
1,580万円 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
1,600万円 | 42.35m² | 2K / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,780万円 | 42.35m² | 2K / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
400万円 | 17.56m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,990万円 | 42.35m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,980万円 | 46.49m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
950万円 | 42.35m² | 2DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 556万円 |
買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.49万円15.78m²の部屋
〜14.14万円61.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカン六甲キャスティールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカン六甲キャスティールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年7月 |
9.7万円 / 月 | 46.49m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2021年4月 |
9.3万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
9万円 / 月 | 50.04m² | - / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 17.56m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年9月 |
4.8万円 / 月 | 17.56m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.7万円 / 月 | 17.56m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.8万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年3月 |
10.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 17.56m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.8万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8万円 / 月 | 46.49m² | 2DK / 1階 | 2017年6月〜2018年2月 |
10.8万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 46.49m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.8万円 / 月 | 46.49m² | 2DK / 1階 | 2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 15.78m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4万円 / 月 | 17.56m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
3.9万円 / 月 | 17.56m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年8月 |
9万円 / 月 | 42.35m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.7万円 / 月 | 35.54m² | 1K / 3階 | 2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 17.56m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 17.56m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 39.46m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
8万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 17.56m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2010年5月 |
9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年5月 |
7万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.54m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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トーカン六甲キャスティール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーカン六甲キャスティール |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区宮山町3丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】神戸市立六甲小学校
築年月(築年数) | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南六甲ハイム | 391万円 〜 1,088万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-29 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
グレイスハイツ六甲 | 1,289万円 〜 1,683万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-6 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全29戸 |
サンハイツ六甲 | 2,849万円 〜 3,748万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町3丁目5-15 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
六甲コートハウス | 1,726万円 〜 2,910万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-7 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ六甲 | 673万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-5 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲パールハイツ | 1,457万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町2丁目5-15 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五光マンション | 1,465万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-4 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
サンハイツ六甲 | 750万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
マグノリアパレス | 1,027万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-8 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
篠原リッチライフ弐番館 | 2,754万円 〜 3,579万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目8-35 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
エスポアール六甲 | 933万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3-22 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲道ロイヤルマンション | 1,734万円 〜 4,201万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町2丁目1-6 |
1982年5月(築43年) 地上10階 / 全25戸 |
森後ハイツ | 2,388万円 〜 3,207万円 | 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目2-2 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
桑畑高徳マンション | 1,561万円 〜 4,219万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-2 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
篠原南町マンション | 1,847万円 〜 2,400万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
篠原リッチライフ壱番館 | 1,278万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目5-37 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
六甲澤山ヴィラS | 582万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CENTRUM六甲道 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-8 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全13戸 |
植田マンション | 1,138万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-23 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
真継ハイツ | 885万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
永手コスモハイツ | 644万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-30 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
プラザ高羽 | 1,609万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町11-7 |
1981年10月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
シャルマン六甲 | 859万円 〜 1,517万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-1 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辰巳マンション | 1,286万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア六甲 | 749万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ六甲パート2 | 1,469万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町5-7 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
六甲ハイツ | 1,542万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
甲南第二六甲ハイム | 371万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町3丁目11-17 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトード篠原 | 1,255万円 〜 1,660万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-22 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全19戸 |
グレース六甲台 | 1,424万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町4-30 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
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