価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区志都呂1丁目23-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,077 万円 45.95m²の部屋
〜1,497 万円 45.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メニュエット1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メニュエット1の売却に役立つ情報をチェック！
メニュエット1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メニュエット1から近い順に表示しています
遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります
「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
安心してお任せください。
＊ベストな選択をご提案いたします＊
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
１、豊富な売却実績
２、ズバ抜けた販売能力
３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,077万円45.95m²の部屋23万円 / m²
〜1,497万円45.95m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円45.95m²の部屋
〜6.57万円45.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メニュエット1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメニュエット1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メニュエット1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
静岡県浜松市西区志都呂を所在地とするメニュエット1は、2009年1月に竣工を迎えています。地上4階建てで、防虫性の高いRC（鉄筋コンクリート）で建てられたマンションとなっています。交通面では、歩いて2分ほどの距離にバスの「志都呂東」停留所があります。なお、近隣には、県道62号線や雄踏街道などの幹線道路が通っています。
| マンション名称 | メニュエット1 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目23-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【駐車場】駐車場
【周辺】イオン浜松志都呂店 徒歩13分。 1030m
【周辺】杏林堂薬局志都呂店 徒歩5分。 380m
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート志都呂 | 1,780万円 〜 2,472万円 | 静岡県浜松市中央区志都呂1丁目4-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| M'sdream5 | 1,338万円 〜 1,840万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町1996-4 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| エアリス | 1,020万円 〜 2,756万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町4835-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシャス | 775万円 〜 1,070万円 | 静岡県浜松市中央区篠原町22481 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランツE | 1,064万円 〜 1,478万円 | 静岡県浜松市中央区大平台3丁目32-27 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーヴェスト7 | 855万円 〜 1,187万円 | 静岡県浜松市中央区高塚町4509-1 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ARII2 | 634万円 〜 903万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町41-4 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサドマーニ | 1,149万円 〜 1,717万円 | 静岡県浜松市中央区西伊場町60-5 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティハママツ山手町 | 2,235万円 〜 2,939万円 | 静岡県浜松市中央区山手町41-5 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| bleibende | 646万円 〜 895万円 | 静岡県浜松市中央区若林町1193-4 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンクレイドル東若林 | 1,265万円 〜 2,437万円 | 静岡県浜松市中央区東若林町1204-3 |
2008年9月（築17年） 地上9階 / 全44戸 |
| LIEBENHEIMKAGA | 1,702万円 〜 2,901万円 | 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目17-5 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.