価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,049 万円 29.3m²の部屋
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ピオーネ灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
39.6m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40.3m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,049万円29.3m²の部屋36万円 / m²
〜2,149万円42.6m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,049万円 |
買取 | 630万円 〜 840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.01万円29.3m²の部屋
〜8.03万円42.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピオーネ灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピオーネ灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 29.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.5万円 / 月 | 29.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
4.5万円 / 月 | 29.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 5000.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.3万円 / 月 | 29.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.7万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
6.7万円 / 月 | 39.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
6.7万円 / 月 | 42.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6万円 / 月 | 29.30m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ピオーネ灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピオーネ灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場☆
【地図】
【周辺】【スーパー】コープこうべコープミニ水道筋まで594m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートナダ萬灘南通店まで192m
【周辺】【総合病院】中井病院まで382m
【周辺】【スポーツ施設】王子スタジアムまで816m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 王子公園駅前店まで756m
【周辺】【銀行】日新信用金庫 西灘支店まで341m
【周辺】【郵便局】神戸水道筋郵便局まで152m
【周辺】【寿司】無添くら寿司 灘南通店まで363m
【周辺】【ラーメン】ラーメンたろう阪急六甲店まで987m
【周辺】【ファーストフード】宮本むなし阪急王子公園駅水道筋店まで435m
【周辺】【公園】都賀川公園まで406m
【周辺】【スーパー】グルメシティ・灘店まで601m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス灘大内店まで379m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート阪神大石駅前店まで471m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン・灘大石川店まで475m
【周辺】【総合病院】金沢病院まで524m
【周辺】【整骨院】あおしま整骨院まで448m
【周辺】【銀行】(株)みずほ銀行 灘支店まで376m
【周辺】【郵便局】神戸灘南郵便局まで205m
【周辺】【銀行】(株)みなと銀行 水道筋支店まで379m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール灘 | 1,568万円 〜 2,251万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通3丁目3-12 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摩耶フラッツ | 1,941万円 〜 2,323万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-15 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
マウンテンビュー灘 | 1,020万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通4丁目3-25 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス六甲南 | 1,525万円 〜 2,212万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-14 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
リバークレセント | 1,091万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目1-25 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
灘サンシャイン | 1,538万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通2丁目7-4 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ときわ摩耶レクラン2 | 1,405万円 〜 2,077万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全4戸 |
ピュアエスペラント2 | 1,145万円 〜 2,028万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェモア | 898万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目1-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール大石 | 1,528万円 〜 1,988万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目3-10 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南コンセール灘 | 1,641万円 〜 2,454万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目3-17 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
シティライフ王子公園 | 1,269万円 〜 1,868万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目5-12 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション王子公園東 | 2,159万円 〜 3,003万円 | 兵庫県神戸市灘区岸地通4丁目4-11 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
パルティマルトヨ | 645万円 〜 851万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1-1 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アバントコート摩耶 | 1,181万円 〜 1,833万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目2-18 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ドミールマヤ | 1,369万円 〜 2,303万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通6丁目2-4 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラックス王子 | 744万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
ハイツ片山 | 1,736万円 〜 2,381万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通6丁目1-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンTOTAL | 746万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目6-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
シード王子公園 | 758万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディア灘北通り | 1,718万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリード神戸一番館 | 724万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-2 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
クレセントアパートメント | 958万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮崎マンション | 1,605万円 〜 2,248万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通6丁目1-17 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ王子公園 | 519万円 〜 664万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目2-15 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ハイム灘北 | 1,154万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目1-3 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピア六甲 | 1,527万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-17 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
アクシスカナエ1 | 886万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目4-1 |
1986年7月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ストーク西灘 | 491万円 〜 2,050万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目4-19 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツイトウ | 1,724万円 〜 2,083万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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