ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区パウゼ六甲道

パウゼ六甲道はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,091 万円 59.38m²の部屋

3,546 万円 69.92m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パウゼ六甲道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パウゼ六甲道の売却に強い不動産会社 11社

パウゼ六甲道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パウゼ六甲道から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社トラストホーム
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社中島屋
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
5.4
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
5.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
5.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
AIE DESIGN HOME株式会社
物件から
16.0
  • 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目3-14
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分

ご要望に合わせた選べる【売却プラン】

一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 晃弘
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204676号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
23.3
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パウゼ六甲道は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,091万円59.38m²の部屋35万円 / m²

3,546万円69.92m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区中郷町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区中郷町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 3,156万円 100%
築25年(1年後) 3,113万円 98.6%
築30年(6年後) 2,891万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,091万円 100%
1年後(築25年) 2,062万円 98.6%
6年後(築30年) 1,915万円 91.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区中郷町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,091万円 (59.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパウゼ六甲道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 59.38m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
2,180万円 59.90m² 2LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
2,298万円 59.90m² 2LDK / 3階 2020年10月
2,398万円 59.90m² 2LDK / 3階 2020年9月
2,480万円 59.90m² 2LDK / 3階 2020年8月
2,580万円 59.90m² 2LDK / 3階 2020年7月
2,680万円 59.90m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
1,590万円 69.92m² 3LDK / 2階 2019年5月
2,100万円 59.38m² 3DK / 3階 2018年9月〜2019年2月
1,690万円 69.92m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2017年6月
1,690万円 69.92m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
1,550万円 56.52m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2014年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,091万円
買取 1,255万円 〜 1,673万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パウゼ六甲道は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

11.7万円59.38m²の部屋

15.26万円69.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

パウゼ六甲道周辺の中古マンション価格推移情報

パウゼ六甲道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 13.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.15% 、 2年前→1年前:6.29% 、 1年前→今年:1.15%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パウゼ六甲道
所在地 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-23
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩9分
  • 【外観】おしゃれな外観です

    【外観】おしゃれな外観です

  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【エントランス】キレイなエントランスです

    【エントランス】キレイなエントランスです

  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

  • 【エントランス】不在時に大活躍の宅配ボックス!

    【エントランス】不在時に大活躍の宅配ボックス!

  • 【エントランス】清潔なエントランスです

    【エントランス】清潔なエントランスです

  • 【周辺】神戸市立成徳小学校

    【周辺】神戸市立成徳小学校

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 定期地上 国土法届出 不要
施工会社 金山工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

パウゼ六甲道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレッソコート六甲徳井町 3,102万円 〜 3,971万円 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-3 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全14戸
藤和ライブタウン六甲石屋川公園 2,435万円 〜 3,117万円 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-30 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全76戸
セレッソコート六甲道ヴィサージュ 2,918万円 〜 4,390万円 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-20 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全16戸
ラ・トゥール六甲E棟 2,378万円 〜 5,198万円 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-1 2000年10月(築24年)
地上21階 / 全100戸
ラ・トゥール六甲W棟 2,567万円 〜 5,036万円 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-1 2000年10月(築24年)
地上21階 / 全158戸
エポック弓木 1,083万円 〜 1,498万円 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-15 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネス六甲道 2,790万円 〜 4,886万円 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-17 2001年9月(築23年)
地上7階 / 全10戸
エクサーグ六甲 2,859万円 〜 1億 3,761万円 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-10 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
カズン六甲 1,536万円 〜 2,092万円 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-5 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ六甲駅前2 2,973万円 〜 8,689万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-17 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全70戸
クレアーレ六甲道 3,246万円 〜 3,937万円 兵庫県神戸市灘区友田町2丁目1-1 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全57戸
セルフィーユ六甲 1,189万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目6-20 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全24戸
スカイヒル六甲道 2,542万円 〜 3,687万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-13 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全20戸
藤和シティホームズ六甲道駅前 2,763万円 〜 4,388万円 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-17 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全52戸
プレステージ六甲道駅前 2,877万円 〜 3,409万円 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-10 1999年8月(築25年)
地上11階 / 全28戸
藤和シティホームズ六甲友田町 2,127万円 〜 3,081万円 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目4-18 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバン・ヴィレッジ御影塚町 2,266万円 〜 2,993万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目2-12 1999年8月(築25年)
地上8階 / 全14戸
メゾン・ド・グレース 1,256万円 〜 3,471万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-13 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルブ六甲道2番街 3,034万円 〜 8,116万円 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1 2000年3月(築25年)
地上30階 / 全173戸
ウェルブ六甲道3番街3番館 2,488万円 〜 3,361万円 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-3 2000年8月(築24年)
地上10階 / 全35戸
ウェルブ六甲道3番街4番館 1,182万円 〜 4,770万円 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-4 2000年7月(築24年)
地上13階 / 全43戸
フェンテ新庄家 1,413万円 〜 1,779万円 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目2-10 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全18戸
ウォームスヴィル六甲南2 3,561万円 〜 4,231万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3-4 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全14戸
グランディアミ・アモーレ六甲道 1,343万円 〜 8,175万円 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ六甲楠丘 3,077万円 〜 3,964万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2-19 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全22戸
エクセルシア楠丘 1,915万円 〜 2,642万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町1丁目4-20 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
古泉ビルあすなろ六甲 2,658万円 〜 6,848万円 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-16 2001年1月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ワコーレ御影ハウス 3,353万円 〜 4,997万円 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-8 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全14戸
ウェルブ六甲道6番街4番館 3,180万円 〜 7,541万円 兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-4 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全40戸
ウェルブ六甲道6番街1番館 3,160万円 〜 6,546万円 兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-1 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全56戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パウゼ六甲道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パウゼ六甲道の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パウゼ六甲道の売り時ですか?
パウゼ六甲道がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で13.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.15%、2年前→1年前:6.29%、1年前→今年:1.15%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日