兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,124 万円 59.38m²の部屋
〜3,240 万円 69.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パウゼ六甲道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パウゼ六甲道の売却に役立つ情報をチェック!
パウゼ六甲道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 1,980万円 |
59.9m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,124万円 (36万円 / m²) 59.38m²の部屋
〜3,240万円 (46万円 / m²) 69.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市灘区中郷町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,008万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,792万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,124万円 |
5年後(築30年) | 92.8% | 1,971万円 |
このマンションと、神戸市灘区中郷町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,124万円 (59.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 50万円 / m² |
パウゼ六甲道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:0.47% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパウゼ六甲道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
2,180万円 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
2,380万円 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年12月 |
2,480万円 | 59.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,180万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,298万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
2,398万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月 |
2,480万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
2,580万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
2,680万円 | 59.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,590万円 | 69.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
2,100万円 | 59.38m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
1,690万円 | 69.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年6月 |
1,690万円 | 69.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
1,550万円 | 56.52m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,124万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.01万円 / 月 59.38m²の部屋
〜
14.45万円 / 月 69.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パウゼ六甲道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパウゼ六甲道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 59.38m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
14万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
11.9万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
14万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
11.9万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
11.9万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
13.5万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
13.5万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
12.5万円 / 月 | 69.92m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
14万円 / 月 | 77.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
10万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソコート六甲徳井町 | 3,570万円 〜 4,869万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-3 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全14戸 |
藤和ライブタウン六甲石屋川公園 | 2,418万円 〜 3,132万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-30 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全76戸 |
セレッソコート六甲道ヴィサージュ | 3,015万円 〜 4,511万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町1丁目4-20 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ラ・トゥール六甲E棟 | 2,433万円 〜 5,112万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-1 |
2000年10月(築25年) 地上21階 / 全163戸 |
ラ・トゥール六甲W棟 | 2,629万円 〜 4,957万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-1 |
2000年10月(築25年) 地上21階 / 全158戸 |
エポック弓木 | 1,115万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-15 |
1999年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネス六甲道 | 2,889万円 〜 4,866万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-17 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全10戸 |
エクサーグ六甲 | 2,740万円 〜 1億 4,529万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-10 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カズン六甲 | 1,583万円 〜 2,072万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ六甲駅前2 | 3,121万円 〜 8,768万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-17 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全70戸 |
クレアーレ六甲道 | 3,218万円 〜 3,882万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町2丁目1-1 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全57戸 |
セルフィーユ六甲 | 1,217万円 〜 1,969万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目6-20 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイヒル六甲道 | 2,634万円 〜 3,673万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-13 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ六甲道駅前 | 2,837万円 〜 4,333万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目3-17 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
プレステージ六甲道駅前 | 2,890万円 〜 3,443万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目2-10 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
藤和シティホームズ六甲友田町 | 2,140万円 〜 3,084万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目4-18 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン・ヴィレッジ御影塚町 | 2,260万円 〜 3,020万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目2-12 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
メゾン・ド・グレース | 1,248万円 〜 3,485万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-13 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルブ六甲道2番街 | 3,097万円 〜 7,245万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1 |
2000年3月(築26年) 地上30階 / 全173戸 |
ウェルブ六甲道3番街3番館 | 2,578万円 〜 3,346万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-3 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全35戸 |
ウェルブ六甲道3番街4番館 | 1,195万円 〜 4,637万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町4丁目4-4 |
2000年8月(築25年) 地上13階 / 全120戸 |
フェンテ新庄家 | 1,435万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目2-10 |
2000年12月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
ウォームスヴィル六甲南2 | 3,713万円 〜 4,389万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目3-4 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全14戸 |
グランディアミ・アモーレ六甲道 | 1,358万円 〜 8,244万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレステージ六甲楠丘 | 3,019万円 〜 4,003万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2-19 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
古泉ビルあすなろ六甲 | 2,751万円 〜 6,820万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-16 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全20戸 |
ワコーレ御影ハウス | 3,357万円 〜 4,925万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目8-8 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
ウォームスヴィル六甲南 | 3,758万円 〜 4,431万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目1-18 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
ウェルブ六甲道6番街4番館 | 3,201万円 〜 7,300万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町5丁目3-4 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全40戸 |
ウェルブ六甲道6番街1番館 | 3,188万円 〜 6,352万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町5丁目2-1 |
2001年12月(築24年) 地上14階 / 全56戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パウゼ六甲道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パウゼ六甲道から近い順に表示しています
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
社員画像
売却のご提案に自信があります。
買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。
店舗内観
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
社員画像
不動産事業と福祉事業で地域に貢献します
神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。
社員画像
年中無休、購入顧客が多数待機中!!
弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
社員画像
神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
確かな安心感
当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!
社員画像
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
店舗内観
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パウゼ六甲道 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区中郷町4丁目1-23 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください