兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
サンハイツ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.06%、 2年前→1年前:4.98%、 1年前→今年:-2.62% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 61.35m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,430万円 | 46.17m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
1,470万円 | 46.17m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,640万円 |
買取 | 984万円 〜 1,312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アプリーレ御影 | 1,760万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
パラツィーナセシリア御影 | 2,050万円 〜 2,763万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全35戸 |
エスプリ御影アーバンライフ | 2,114万円 〜 2,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-15 |
1984年2月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ミナトハイツ | 998万円 〜 1,517万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドール御影 | 627万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-17 |
1987年2月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
サンヴィラ六甲道 | 1,164万円 〜 1,519万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全22戸 |
ダイドーメゾン御影 | 436万円 〜 655万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
仲川ハイツ | 1,556万円 〜 2,031万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 |
1984年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ御影 | 2,154万円 〜 3,180万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全45戸 |
グリーンハイツ大和 | 1,518万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目1-14 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
御影オークマンション | 2,051万円 〜 2,626万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
フォルム六甲道 | 1,692万円 〜 2,926万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目2-16 |
1987年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オネスティテン | 1,413万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-7 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション石屋川 | 393万円 〜 1,825万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
甲南メゾン六甲 | 964万円 〜 1,756万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 |
1984年2月(築42年) 地上5階 / 全17戸 |
レジデンス六甲 | 1,493万円 〜 2,704万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目3-18 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ユニック六甲パート2 | 701万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン上御影 | 2,899万円 〜 3,886万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20 |
1984年2月(築42年) 地上8階 / 全31戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 399万円 〜 604万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
石屋川ロイヤルハイツ | 835万円 〜 2,230万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目15-5 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
御影サンシャイン | 1,098万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-4 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マリンクレール御影 | 2,488万円 〜 3,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-22 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティーライフ43タカハ | 1,210万円 〜 2,107万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目1-18 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ御影 | 2,077万円 〜 2,912万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
Duke御影 | 1,406万円 〜 2,340万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
サニーハイツ御影 | 1,690万円 〜 2,140万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ドヌール御影 | 762万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 |
1986年6月(築40年) 地上4階 / 全4戸 |
御影エナムール | 1,502万円 〜 2,067万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目13-22 |
1985年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
六甲林マンション | 1,670万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-6 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全4戸 |
アコーレ六甲 | 2,072万円 〜 2,555万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンハイツ御影 |
---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1985年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください