兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-30
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,728 万円 67.01m²の部屋
〜3,773 万円 68.88m²の部屋
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2,728万円 (41万円 / m²) 67.01m²の部屋
〜3,773万円 (55万円 / m²) 68.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市灘区中郷町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,365万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,316万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,728万円 |
1年後(築30年) | 98.5% | 2,688万円 |
このマンションと、神戸市灘区中郷町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,728万円 (67.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 48万円 / m² |
六甲パークヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:4.45% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,728万円 |
買取 | 1,637万円 〜 2,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.92万円 / 月 67.01m²の部屋
〜
13.88万円 / 月 68.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六甲パークヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲パークヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
12万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
12万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
12万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年2月 |
12万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
11万円 / 月 | 58.88m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
12万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
11.8万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.3万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年11月 |
12.3万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
11.5万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
11.1万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
11万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2016年7月 |
13.1万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
11.1万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
11.5万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
12.9万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月 |
10.7万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.1万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
12.9万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年8月 |
13.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
11.3万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
13.4万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
13.4万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13.2万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
10万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
11万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
13.1万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
13.2万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
10.4万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
11.3万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
13.2万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.4万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
13.2万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
12.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
10.8万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
13.2万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
13.3万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
11.1万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
11.3万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
12.9万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
10万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
13.4万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
12.9万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
13.4万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
13.1万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
13.3万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
13万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
12.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
10.7万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年3月 |
10.9万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年3月 |
12.3万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
13万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年9月 |
12.8万円 / 月 | 67.10m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
9.7万円 / 月 | 67.94m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
10.3万円 / 月 | 68.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ石屋川フラッツ | 2,585万円 〜 3,582万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-15 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
リーベルファインみかげ | 2,464万円 〜 3,347万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-35 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フミックス六甲 | 2,397万円 〜 3,525万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-10 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
甲南パルミナード六甲 | 2,554万円 〜 3,774万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目2-12 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
アゼリア六甲 | 2,318万円 〜 3,074万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町2丁目1-23 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラ六甲 | 1,253万円 〜 2,708万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-29 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ六甲 | 2,969万円 〜 4,252万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-3 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
サンシャイン六甲 | 1,404万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-6 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
リバーパーク徳井 | 2,932万円 〜 4,048万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目3-22 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリックス徳井 | 2,265万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目3-19 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリカ大和 | 1,580万円 〜 2,917万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目3-23 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾンリルオート御影 | 2,387万円 〜 4,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-22 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香川ハイツ御影イースト | 803万円 〜 1,232万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-4 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イーストコート六甲 | 2,958万円 〜 4,260万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目3-17 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香川ハイツ御影 | 786万円 〜 2,333万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-5 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツインコート六甲 | 977万円 〜 1,329万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目4-17 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
マジェスティ御影 | 2,299万円 〜 3,789万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-25 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
グレイスハイツ六甲 | 1,573万円 〜 3,774万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目2-22 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーゲル六甲 | 2,724万円 〜 3,595万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-22 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
コンスタンス・マヤ | 2,751万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目3-12 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン新御影 | 2,462万円 〜 3,883万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-21 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全79戸 |
ベル・アーバニティ御影 | 2,598万円 〜 7,043万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目3-15 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
ポナールヴィラ六甲 | 2,654万円 〜 3,632万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目3-13 |
1994年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランペール御影 | 2,664万円 〜 3,515万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目2-20 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
りぶ石町 | 2,419万円 〜 3,134万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-11 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール六甲 | 2,665万円 〜 3,516万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-3 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
藤和ライブタウン六甲道 | 3,125万円 〜 4,172万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町4丁目3-24 |
1996年1月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
ジュネス六甲.3 | 931万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-6 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
シャルム弓木 | 3,153万円 〜 4,151万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-7 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス六甲.1 | 931万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町2丁目3-21 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全71戸 |
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 六甲パークヒル |
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所在地 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-30 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【駐車場】
3/11【周辺】【ショッピングセンター】御影クラッセまで1043m
4/11【周辺】【スーパー】コープこうべコープミニやまとまで435m
5/11【周辺】【総合病院】医療法人 康雄会 西病院まで915m
6/11【周辺】【公園】石屋川公園まで327m
7/11【周辺】【警察】徳井交番まで346m
8/11【周辺】【小学校】成徳小学校まで746m
9/11【周辺】【中学校】鷹匠中学校まで822m
10/11【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸徳井町一丁目店まで253m
11/11築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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