価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,562 万円 40m²の部屋
〜2,287 万円 45m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,562万円40m²の部屋39万円 / m²
〜2,287万円45m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,562万円 |
買取 | 937万円 〜 1,250万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.28万円40m²の部屋
〜7.97万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート六甲道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート六甲道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.45m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
7万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
6.3万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
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コンフォート六甲道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォート六甲道 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-19 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】神戸市立成徳小学校(247m)
【周辺】神戸市立鷹匠中学校(713m)
【周辺】ショッピングモールパニエ(411m)
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
成徳マンション | 2,540万円 〜 3,284万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-27 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
サンハイツ六甲 | 2,066万円 〜 2,569万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町5丁目4-11 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
パープルハイツ六甲 | 1,874万円 〜 3,616万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目3-15 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全26戸 |
Cocoはうす | 968万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目6-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
アルカディア六甲 | 749万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目4-13 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六甲ハイツ | 1,542万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目2-17 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン御影West | 1,155万円 〜 2,092万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目13-13 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ六甲 | 1,513万円 〜 2,448万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町3丁目1-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第1サン六甲道ハイツ | 2,273万円 〜 3,254万円 | 兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3-7 |
1979年7月(築46年) 地上9階 / 全18戸 |
カァサー六甲 | 910万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-16 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
六甲スカイハイツ | 1,044万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目3-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ廣岡 | 950万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-15 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
モダンハイム | 2,053万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-15 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ石屋川 | 1,309万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-18 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全10戸 |
CENTRUM六甲道 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-8 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全13戸 |
クレアージュ六甲 | 894万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目4-27 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
辰巳マンション | 1,286万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-7 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエール高羽 | 1,200万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン乙女塚 | 1,555万円 〜 2,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目5-14 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
清水マンション | 1,417万円 〜 1,881万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-11 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全20戸 |
サンハイツ大和 | 988万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-23 |
1981年4月(築44年) 地上5階 / 全12戸 |
イトーピア六甲道マンション | 2,297万円 〜 3,240万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2-15 |
1979年11月(築46年) 地上7階 / 全33戸 |
甲南第三六甲ハイム | 981万円 〜 3,549万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-13 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全37戸 |
桑畑高徳マンション | 1,561万円 〜 4,219万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町6丁目3-2 |
1981年5月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
グランディア六甲道駅前 | 1,203万円 〜 2,202万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目8-12 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン琵琶 | 1,133万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目10-9 |
1979年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミトリー石屋川 | 690万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目23-3 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全18戸 |
六甲レックスマンション | 1,875万円 〜 2,437万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-10 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全35戸 |
御影サンハイム | 1,445万円 〜 1,882万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-20 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
石町コーポ | 889万円 〜 1,154万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-21 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全4戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください