価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目15-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
419 万円 56.67m²の部屋
〜545 万円 56.67m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャトー宮坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャトー宮坂の売却に役立つ情報をチェック！
シャトー宮坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャトー宮坂から近い順に表示しています
いかに”早く高く”お売りできるか？
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか？
・どんなチラシを作成するのか？
・どんなターゲット層に訴求するのか？
・インターネット広告はどのように行うのか？
など日々研究を重ねております。
社員画像
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中！福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの？リフォームしないと売れないの？様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャトー宮坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
56.67m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
57.32m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
419万円56.67m²の部屋7万円 / m²
〜545万円56.67m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 419万円 |
| 買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円56.67m²の部屋
〜7.33万円56.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー宮坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー宮坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 56.67m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャトー宮坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：5.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー宮坂 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目15-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲まで535ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パール六甲 | 265万円 〜 415万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-37 |
1972年4月（築53年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三倉六甲台ライフ | 538万円 〜 747万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-12 |
1972年3月（築53年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲台ハウス2号棟 | 590万円 〜 1,238万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-2 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 六甲台ハウス3号棟 | 750万円 〜 976万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-3 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 六甲台ハウス4号棟 | 774万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-4 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全175戸 |
| 六甲台ハウス1号棟 | 876万円 〜 1,242万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1 |
1972年11月（築53年） 地上5階 / 全175戸 |
| 鶴甲コーポ36号館 | 932万円 〜 1,210万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-36 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴甲コーポ35号館 | 589万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目1-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ六甲 | 1,148万円 〜 1,641万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町6-13 |
1972年6月（築53年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイツ一王山A棟 | 616万円 〜 800万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツ一王山B棟 | 573万円 〜 759万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-14 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| アサヒハイツ六甲一王山 | 572万円 〜 869万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町8-20 |
1974年1月（築51年） 地上9階 / 全26戸 |
| 六甲篠原マンション | 1,267万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目15-3 |
1972年1月（築53年） 地上6階 / 全40戸 |
| 一王山グランドハイツ | 441万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町2-1 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全32戸 |
| 篠原サニーハイツ | 1,313万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目5-9 |
1973年4月（築52年） 地上6階 / 全27戸 |
| E-FLAT | 509万円 〜 2,018万円 | 兵庫県神戸市灘区一王山町2-23 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヒルズ御影山手 | 637万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目19-1 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 篠北ハイツ | 351万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-10 |
1975年11月（築50年） 地上3階 / 全10戸 |
| 六甲パレス | 1,662万円 〜 2,895万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-25 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション甲陽 | 960万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-15 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| 渦森団地16号館 | 516万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全50戸 |
| 渦森団地15号館 | 705万円 〜 922万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全50戸 |
| グレイス六甲 | 3,163万円 〜 4,111万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目2-10 |
1974年11月（築51年） 地上2階 / 全18戸 |
| グレイス六甲 | 2,125万円 〜 2,762万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目2-10 |
1974年11月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 渦森団地9号館 | 501万円 〜 655万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 渦森団地8号館 | 502万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目8 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全50戸 |
| 渦森団地7号館 | 511万円 〜 724万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全50戸 |
| 渦森団地1号館 | 853万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 六甲ビューハイツD棟 | 1,408万円 〜 1,830万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-16 |
1972年3月（築53年） 地上3階 / 全74戸 |
| 六甲ビューハイツB棟 | 1,951万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2-1 |
1972年3月（築53年） 地上3階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.