ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区六甲台ハウス3号棟

六甲台ハウス3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

774 万円 57.1m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【周辺】【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで118m

    【周辺】【小学校】神戸市立鶴甲小学校まで118m

    2/13
  • 【周辺】【中学校】神戸市立長峰中学校まで2461m

    【周辺】【中学校】神戸市立長峰中学校まで2461m

    3/13
  • 【周辺】【幼稚園】鶴甲幼稚園まで274m

    【周辺】【幼稚園】鶴甲幼稚園まで274m

    4/13
  • 【周辺】【保育園】リッコ(ricco)六甲保育園まで816m

    【周辺】【保育園】リッコ(ricco)六甲保育園まで816m

    5/13
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲まで312m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ鶴甲まで312m

    6/13
  • 【周辺】【スーパー】フードショップ御影山手店まで2859m

    【周辺】【スーパー】フードショップ御影山手店まで2859m

    7/13
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽まで1862m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽まで1862m

    8/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸六甲登山口店まで1590m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸六甲登山口店まで1590m

    9/13
  • 【周辺】【総合病院】昭生病院まで941m

    【周辺】【総合病院】昭生病院まで941m

    10/13
  • 【周辺】【総合病院】六甲病院まで2041m

    【周辺】【総合病院】六甲病院まで2041m

    11/13
  • 【周辺】【郵便局】神戸鶴甲郵便局まで289m

    【周辺】【郵便局】神戸鶴甲郵便局まで289m

    12/13
  • 【周辺】【郵便局】神戸御影山手郵便局まで2568m

    【周辺】【郵便局】神戸御影山手郵便局まで2568m

    13/13

六甲台ハウス3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
六甲駅阪急神戸本線
16

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

六甲台ハウス3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

774万円 (14万円 / m²) 57.1m²の部屋

973万円 (17万円 / m²) 57.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

六甲台ハウス3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

六甲台ハウス3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:1.78%、 1年前→今年:0.47%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲台ハウス3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 57.00m² 3DK / 4階 2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 774万円
買取 465万円 〜 619万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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六甲台ハウス3号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.22万円 / 月 57.1m²の部屋

8.27万円 / 月 57.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

六甲台ハウス3号棟の賃料掲載履歴(2件)

六甲台ハウス3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲台ハウス3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 53.65m² 3K / 5階 2019年4月〜2019年7月
7.5万円 / 月 57.10m² 3K / 5階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
六甲台ハウス2号棟 569万円 〜 1,207万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-2 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全40戸
六甲台ハウス4号棟 762万円 〜 1,017万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-4 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全175戸
六甲台ハウス1号棟 873万円 〜 1,263万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1 1972年11月(築53年)
地上5階 / 全175戸
三倉六甲台ライフ 528万円 〜 748万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-12 1972年3月(築54年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ一王山A棟 591万円 〜 783万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8 1972年4月(築54年)
地上5階 / 全30戸
パール六甲 261万円 〜 417万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-37 1972年4月(築54年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ一王山B棟 628万円 〜 847万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-14 1972年4月(築54年)
地上5階 / 全30戸
シャトー宮坂 410万円 〜 543万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目15-9 1973年11月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ六甲 543万円 〜 1,651万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町7-19 1971年3月(築55年)
地上8階 / 全79戸
第2ハイツ六甲 1,135万円 〜 1,654万円 兵庫県神戸市灘区六甲台町6-13 1972年6月(築53年)
地上7階 / 全48戸
アサヒハイツ六甲一王山 559万円 〜 866万円 兵庫県神戸市灘区一王山町8-20 1974年1月(築52年)
地上9階 / 全26戸
一王山グランドハイツ 435万円 〜 1,829万円 兵庫県神戸市灘区一王山町2-1 1973年8月(築52年)
地上7階 / 全32戸
E-FLAT 500万円 〜 2,022万円 兵庫県神戸市灘区一王山町2-23 1971年7月(築54年)
地上6階 / 全25戸
ヒルズ御影山手 638万円 〜 857万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目19-1 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全30戸
六甲篠原マンション 1,251万円 〜 1,624万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目15-3 1972年1月(築54年)
地上6階 / 全40戸
篠原サニーハイツ 1,297万円 〜 1,720万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目5-9 1973年4月(築53年)
地上6階 / 全27戸
渦森団地20号館 714万円 〜 1,046万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地19号館 484万円 〜 624万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
御影ハイツ 1,199万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目22-20 1971年3月(築55年)
地上9階 / 全41戸
渦森団地18号館 728万円 〜 915万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地16号館 534万円 〜 676万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地13号館 648万円 〜 950万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目13 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地15号館 723万円 〜 912万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地12号館 544万円 〜 685万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目12 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地10号館 550万円 〜 810万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全50戸
六甲ビューハイツD棟 1,393万円 〜 1,847万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目3-16 1972年3月(築54年)
地上3階 / 全74戸
渦森団地9号館 519万円 〜 654万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目9 1972年5月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地6号館 549万円 〜 2,629万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目6 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地8号館 519万円 〜 657万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目8 1972年2月(築54年)
地上5階 / 全50戸
六甲ビューハイツB棟 1,931万円 〜 2,576万円 兵庫県神戸市灘区楠丘町4丁目2-1 1972年3月(築54年)
地上3階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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六甲台ハウス3号棟の売却に強い不動産会社 13社

六甲台ハウス3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

六甲台ハウス3号棟から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社M.A.P.S ぷてぃ不動産
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目8-1 東和ビル2 111
  • 阪神本線 大石駅 徒歩5分

不動産事業と福祉事業で地域に貢献します

神戸市灘区において不動産のお困りごと、介護・福祉のお困りごとに真摯に取り組んでまいりました。 弊社は代表が自らお話しをお聞きし、売主様と一緒に最適な手段を考えてまいります。
機械的な取り組み、執拗な営業活動は行いません。

社員画像

社員画像

  • 代表者福元 正克
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012310号
株式会社ウィル 岡本営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分

年中無休、購入顧客が多数待機中!!

弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

仲介手数料が従来の半額または一律定額です

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
晴丸株式会社
物件から
6.2
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.3
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
神戸Y’s不動産株式会社
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番3号
  • 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩1分

確かな安心感

当社は、不動産売却をお考えのお客様に正確で迅速な査定サービスをご提供しています。これまでの豊富な実績と最新の市場データを活用し、適正価格を算出。お客様のご事情に合わせた柔軟なご提案で、不動産の売却をサポートします。不動産売却の第一歩は、是非当社「Y‘s不動産」へお任せください!

社員画像

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  • 代表者吉岡 勇樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012226号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
11.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて30年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
ブリックスジャパン株式会社
物件から
24.0
  • 大阪府大阪市北区堂島浜2丁目2-28 堂島アクシスビル3F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩9分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者橋本 武二
  • 免許番号大阪府知事(01)第063363号
株式会社HI’s
物件から
25.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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六甲台ハウス3号棟の物件概要

マンション名称 六甲台ハウス3号棟
所在地 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-3
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 3km
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 バス11分 六甲台北下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1972年11月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓六甲台ハウス3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、六甲台ハウス3号棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、六甲台ハウス3号棟の売り時ですか?
六甲台ハウス3号棟がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、2年前→1年前:1.78%、1年前→今年:0.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日