価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,368万円83.36m²の部屋16万円 / m²
〜1,778万円83.36m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,368万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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東急ドエル摩耶西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：5.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエル摩耶西棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル摩耶東棟 | 1,306万円 〜 1,806万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全69戸 |
| エクセレントマヤ北館 | 1,040万円 〜 1,953万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通5丁目1-19 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上野ハイツ | 1,630万円 〜 2,080万円 | 兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-35 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全74戸 |
| ヒルト丸山 | 905万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通4丁目5-22 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天城ハイツ | 762万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目7-21 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラムール王子公園 | 591万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1-18 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション神栄 | 530万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-24 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 稗田ハイム | 1,227万円 〜 1,618万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-2 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 斉藤コーポ | 713万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋3丁目10-12 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上春日野ハイツ | 1,049万円 〜 1,617万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目7-15 |
1974年1月（築51年） 地上16階 / 全59戸 |
| パークハイツ青谷 | 847万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通3丁目5-20 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス六甲 | 2,125万円 〜 2,762万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目2-10 |
1974年11月（築51年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 春日野グリーンハイツ | 705万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目1-21 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全41戸 |
| グレイス六甲 | 3,163万円 〜 4,111万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目2-10 |
1974年11月（築51年） 地上2階 / 全18戸 |
| STELLA王子公園 | 970万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-14 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ西六甲 | 944万円 〜 1,396万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-11 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲熊内ハイツ | 1,105万円 〜 2,780万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目1-6 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全35戸 |
| ルラーシュ王子公園 | 728万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目4-15 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日野マンション | 1,092万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目3-11 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全59戸 |
| 篠北ハイツ | 351万円 〜 842万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目2-10 |
1975年11月（築50年） 地上3階 / 全10戸 |
| REGALHOUSE籠池通 | 833万円 〜 1,172万円 | 兵庫県神戸市中央区籠池通4丁目1-6 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 篠原サニーハイツ | 1,313万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目5-9 |
1973年4月（築52年） 地上6階 / 全27戸 |
| ピアン六甲 | 2,154万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-23 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 六甲篠原パーク・マンション | 988万円 〜 3,955万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町1丁目6-1 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全31戸 |
| マンション甲陽 | 960万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-15 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| 六甲パレス | 1,662万円 〜 2,895万円 | 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目2-25 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション幸和 | 1,360万円 〜 1,790万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-9 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトー野崎 | 876万円 〜 2,683万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目3-11 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全54戸 |
| 藤和マンション | 894万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目5-13 |
1973年11月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー西灘 | 744万円 〜 859万円 | 兵庫県神戸市灘区下河原通4丁目3-8 |
1974年10月（築51年） 地上3階 / 全9戸 |
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