価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711 万円 44.8m²の部屋
〜1,310 万円 61.6m²の部屋
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春日野グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格980万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
711万円 44.8m²の部屋 16万円 / m²
〜1,310万円 61.6m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに春日野グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 850万円 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 980万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 590万円 | 44.00m² | 2K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 880万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 590万円 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 880万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 950万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,080万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 980万円 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 980万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 998万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,180万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 1,050万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,080万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 980万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,180万円 | 50.93m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 980万円 | 50.93m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 798万円 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 860万円 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 950万円 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 999万円 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 798万円 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 1,080万円 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 711万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.65万円 44.8m²の部屋
〜8.58万円 61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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春日野グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52% 、 2年前→1年前：3.10% 、 1年前→今年：5.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 春日野グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】バス停『青谷』から徒歩5分のRC（鉄筋コンクリート）造の7階建♪ペット飼育可（規約制限有）☆エントランスは夜10時以降は施錠されます（別扉から入館可）☆生活施設充実☆閑静な住宅地☆
【エントランス】夜10時以降は施錠されます。別扉から入館可
【駐車場】
【周辺】阪急春日野道駅 1300m
【周辺】幼稚園・保育園 小さき花の園幼稚園 300m
【周辺】神戸市立上筒井小学校 750m
【周辺】神戸市立筒井台中学校 700m
【周辺】コンビニ セブンイレブン神戸坂口通3丁目 850m
【周辺】スーパー コープミニ青谷 350m
【周辺】神戸労災病院 280m
【周辺】但馬銀行上筒井支店 850m
【周辺】神戸中島郵便局 415m
【周辺】その他環境写真 神戸市立王子動物園 800m
| 築年月（築年数） | 1973年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）岡工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 春日野マンション | 1,140万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目3-11 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全59戸 |
| パークハイツ青谷 | 877万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通3丁目5-20 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲熊内ハイツ | 1,142万円 〜 2,796万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通4丁目1-6 |
1973年12月（築51年） 地上6階 / 全35戸 |
| 上春日野ハイツ | 1,070万円 〜 1,604万円 | 兵庫県神戸市中央区神仙寺通4丁目7-15 |
1974年1月（築51年） 地上16階 / 全59戸 |
| シャトー野崎 | 1,243万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目3-11 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全54戸 |
| グランドハイツ熊内台 | 822万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通7丁目3-10 |
1972年6月（築52年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾン熊内台 | 982万円 〜 3,170万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目2-10 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アート熊内 | 1,756万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目4-14 |
1973年7月（築51年） 地上7階 / 全27戸 |
| 熊内台コーポ | 485万円 〜 710万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町8丁目1-13 |
1971年11月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小林マンション | 1,419万円 〜 1,673万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目9-10 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーコープラッツ | 778万円 〜 1,030万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通4丁目2-4 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 国香マンション | 482万円 〜 1,312万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-7 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル摩耶西棟 | 1,364万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全69戸 |
| 東急ドエル摩耶東棟 | 1,282万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目3-15 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全69戸 |
| 足立マンション | 478万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-16 |
1975年5月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 今林マンション | 963万円 〜 1,275万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目1-17 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントマヤ北館 | 970万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通5丁目1-19 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和マンション | 888万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目5-13 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション神栄 | 491万円 〜 851万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-24 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレメゾン生田 | 791万円 〜 1,122万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-5 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 美和マンション | 631万円 〜 839万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-4 |
1975年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村山グリーンハイツ | 588万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-3 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上野ハイツ | 1,554万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-35 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全74戸 |
| 城村マンション | 740万円 〜 1,488万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町1丁目4-24 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北野コーポラス | 658万円 〜 1,720万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-7 |
1972年3月（築53年） 地上9階 / 全52戸 |
| 北野マンション2号棟 | 1,284万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-2 |
1972年5月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北野マンション1号棟 | 1,403万円 〜 1,685万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-1 |
1972年5月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 北野町アーバンライフ | 1,060万円 〜 2,597万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目7-31 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全113戸 |
| 東洋ハイツ | 1,155万円 〜 4,230万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-15 |
1972年8月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイス六甲 | 2,125万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目2-10 |
1974年11月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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