ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区ステイツ神戸・青谷城の下通

ステイツ神戸・青谷城の下通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-14

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,150 万円 71.92m²の部屋

3,018 万円 85.42m²の部屋

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1分

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ステイツ神戸・青谷城の下通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステイツ神戸・青谷城の下通の売却に強い不動産会社 7社

ステイツ神戸・青谷城の下通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステイツ神戸・青谷城の下通から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社トラストホーム
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
8.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
8.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
11.9
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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ステイツ神戸・青谷城の下通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,150万円71.92m²の部屋30万円 / m²

3,018万円85.42m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ神戸・青谷城の下通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 71.92m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
2,090万円 71.92m² 3LDK / 2階 2017年10月
2,090万円 71.92m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
2,290万円 71.92m² 2LDK / 2階 2016年8月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,150万円
買取 1,290万円 〜 1,720万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステイツ神戸・青谷城の下通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

10.47万円71.92m²の部屋

14.2万円85.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ステイツ神戸・青谷城の下通の賃料掲載履歴(7件)

ステイツ神戸・青谷城の下通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ神戸・青谷城の下通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 85.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年9月
8.5万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2020年1月
12万円 / 月 71.92m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
11万円 / 月 72.86m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
11万円 / 月 72.86m² 3LDK / 3階 2013年11月〜2014年1月
12.8万円 / 月 85.42m² 3LDK / 1階 2013年1月
13万円 / 月 85.42m² 3LDK / 1階 2011年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
王子公園駅 (阪急神戸本線)
78

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ステイツ神戸・青谷城の下通周辺の中古マンション価格推移情報

ステイツ神戸・青谷城の下通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ステイツ神戸・青谷城の下通
所在地 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-14
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 灘駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 / 王子公園駅 徒歩13分
  • 【外観】

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    【外観】

築年月(築年数) 1995年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 17戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ステイツ神戸・青谷城の下通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンビルダー城ノ下 2,402万円 〜 3,061万円 兵庫県神戸市灘区城の下通2丁目4-22 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全8戸
ワコーレ青谷フラッツ 1,864万円 〜 3,388万円 兵庫県神戸市灘区城の下通1丁目4-20 1997年1月(築28年)
地上3階 / 全18戸
プレステージ赤坂 1,483万円 〜 2,211万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通8丁目1-14 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エスペランス赤坂 2,285万円 〜 2,852万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通7丁目3-14 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全15戸
ステイツ神戸籠池通 2,752万円 〜 3,599万円 兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22 1995年6月(築30年)
地上3階 / 全16戸
豊島マンション 635万円 〜 988万円 兵庫県神戸市灘区天城通8丁目2-1 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフェルティ神戸青谷 1,935万円 〜 3,462万円 兵庫県神戸市中央区神仙寺通3丁目1-33 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全42戸
グランステイツ六甲・桜通 2,340万円 〜 2,797万円 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目1-25 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全12戸
メゾン神戸籠池通 1,679万円 〜 3,996万円 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-1 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全25戸
フュゲハウス 1,367万円 〜 4,516万円 兵庫県神戸市中央区籠池通3丁目1-3 1994年10月(築30年)
地上3階 / 全8戸
コート青谷川公園 3,395万円 〜 4,117万円 兵庫県神戸市灘区福住通8丁目1-2 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全36戸
エスペランス上野 2,285万円 〜 2,974万円 兵庫県神戸市灘区上野通4丁目4-10 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全10戸
マサキハイム 610万円 〜 953万円 兵庫県神戸市中央区野崎通2丁目5-18 1994年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
フィレンツェ赤坂2 1,906万円 〜 2,600万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通4丁目2-13 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
リッチヒル王子公園 944万円 〜 1,146万円 兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-13 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全7戸
ジークレフ王子公園 1,746万円 〜 2,905万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通2丁目3-5 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全61戸
サンハイツ幸陽 1,226万円 〜 1,989万円 兵庫県神戸市灘区福住通6丁目1-17 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
フォーラム王子公園 708万円 〜 883万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-22 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフ王子公園 921万円 〜 1,287万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-12 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイパレス王子 718万円 〜 1,504万円 兵庫県神戸市灘区中原通6丁目1-26 1995年6月(築30年)
地上4階 / 全15戸
シンプルライフ上筒井 2,566万円 〜 3,032万円 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-20 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ドミール上野 853万円 〜 1,498万円 兵庫県神戸市灘区上野通3丁目5-13 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セラヴィ王子公園 1,642万円 〜 2,041万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目7-10 1995年5月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストハイツ灘 1,428万円 〜 2,624万円 兵庫県神戸市灘区福住通3丁目7-8 1993年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
サンビルダー王子公園 1,114万円 〜 5,253万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目2-21 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
シンプルライフはらだ 733万円 〜 1,034万円 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-5 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全9戸
ルネッサンス王子 891万円 〜 5,658万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-7 1994年1月(築31年)
地上12階 / 全 - 戸
ヴェルドミール王子 886万円 〜 1,999万円 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-14 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全17戸
エクシブ王子公園・広岡 860万円 〜 1,295万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-11 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全30戸
フェヴリエ王子公園 690万円 〜 917万円 兵庫県神戸市灘区中原通4丁目1-17 1994年2月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステイツ神戸・青谷城の下通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステイツ神戸・青谷城の下通の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステイツ神戸・青谷城の下通の売り時ですか?
ステイツ神戸・青谷城の下通がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日