ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区ファミールグラン六甲篠原北町

ファミールグラン六甲篠原北町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目8-11

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,874 万円 93.53m²の部屋

5,054 万円 94.45m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファミールグラン六甲篠原北町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファミールグラン六甲篠原北町の売却に強い不動産会社 9社

ファミールグラン六甲篠原北町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファミールグラン六甲篠原北町から近い順に表示しています

株式会社中島屋
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社トラストホーム
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社日住サービス 御影店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目19-13 (プランドール御影1F)
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩1分

「御影」の不動産は日住サービス御影店まで

御影店は、平成4年に開設以来30年にわたり営業しています。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせて頂きます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.8
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号

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ファミールグラン六甲篠原北町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,874万円93.53m²の部屋41万円 / m²

5,054万円94.45m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区篠原北町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区篠原北町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築21年(現在) 3,553万円 100%
築25年(4年後) 3,364万円 94.7%
築30年(9年後) 3,126万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 3,874万円 100%
4年後(築25年) 3,668万円 94.7%
9年後(築30年) 3,408万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区篠原北町の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,874万円 (93.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン六甲篠原北町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,080万円 94.45m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2020年2月
4,480万円 94.45m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
4,780万円 94.45m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

93.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,874万円
買取 2,325万円 〜 3,100万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファミールグラン六甲篠原北町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.79万円93.53m²の部屋

18.51万円94.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファミールグラン六甲篠原北町の賃料掲載履歴(3件)

ファミールグラン六甲篠原北町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミールグラン六甲篠原北町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 93.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年6月
16万円 / 月 93.53m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
15万円 / 月 93.53m² 3LDK / 3階 2013年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
六甲駅 (阪急神戸本線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファミールグラン六甲篠原北町周辺の中古マンション価格推移情報

ファミールグラン六甲篠原北町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファミールグラン六甲篠原北町
所在地 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目8-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩7分
  • 【外観】阪急「六甲」駅徒歩7分

    【外観】阪急「六甲」駅徒歩7分

  • 【周辺】ikari(いかり) 六甲店(506m)

    【周辺】ikari(いかり) 六甲店(506m)

  • 【周辺】ファミリーマート 灘篠原本町店(307m)

    【周辺】ファミリーマート 灘篠原本町店(307m)

  • 【周辺】神戸市立美野丘小学校(1228m)

    【周辺】神戸市立美野丘小学校(1228m)

  • 【周辺】神戸市立長峰中学校(1156m)

    【周辺】神戸市立長峰中学校(1156m)

  • 【周辺】神戸海星病院(735m)

    【周辺】神戸海星病院(735m)

  • 【周辺】篠原公園(758m)

    【周辺】篠原公園(758m)

築年月(築年数) 2004年8月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ファミールグラン六甲篠原北町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
篠原北町ロジュマン 3,497万円 〜 4,857万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目4-3 2003年7月(築22年)
地上3階 / 全17戸
ファミールグラン六甲赤松町 3,322万円 〜 5,574万円 兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目3-11 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シノハラヒルズ 1,026万円 〜 1,426万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目4-20 2003年10月(築21年)
地上4階 / 全6戸
ワコーレ六甲篠原 3,446万円 〜 1億 445万円 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-4 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全24戸
六甲グリーンビュー 1,280万円 〜 1,741万円 兵庫県神戸市灘区赤坂通1丁目1-19 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ六甲上野通 3,132万円 〜 4,705万円 兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-15 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全54戸
ワコーレ六甲渓桜館 2,681万円 〜 4,475万円 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目5-18 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全22戸
ハピネス六甲 1,626万円 〜 2,225万円 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目6-16 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全16戸
ダイドーメゾン神戸六甲 1,102万円 〜 1,494万円 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1-4 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全37戸
セフレ六甲 3,894万円 〜 6,146万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目3-7 2003年2月(築22年)
地上13階 / 全88戸
ライラック六甲 1,299万円 〜 1,718万円 兵庫県神戸市灘区六甲町1丁目2-24 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
レピア六甲 2,446万円 〜 4,473万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-26 2005年11月(築19年)
地上12階 / 全79戸
小松ビルネオハイム六甲 1,481万円 〜 1,986万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目1-5 2005年1月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
プティグラン 2,974万円 〜 3,904万円 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目4-7 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン永手 1,162万円 〜 1,525万円 兵庫県神戸市灘区永手町5丁目5-2 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレディオ王子公園 3,626万円 〜 4,286万円 兵庫県神戸市灘区中原通1丁目5-9 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全25戸
リバーレ六甲道 1,080万円 〜 3,565万円 兵庫県神戸市灘区永手町2丁目2-25 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ディナスティ御影山手 3,441万円 〜 4,866万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目23-21 2003年10月(築21年)
地上6階 / 全18戸
エスペランス六甲 1,287万円 〜 1,705万円 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目3-20 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェリテ六甲 1,272万円 〜 1,685万円 兵庫県神戸市灘区弓木町5丁目3-12 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全8戸
ベーネ六甲 2,137万円 〜 4,307万円 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目5-1 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全12戸
ランズ王子公園 3,041万円 〜 4,682万円 兵庫県神戸市灘区水道筋2丁目8-1 2006年4月(築19年)
地上14階 / 全89戸
レシェンテ六甲 1,216万円 〜 1,925万円 兵庫県神戸市灘区千旦通2丁目1-2 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェルブ六甲道1番街 4,536万円 〜 7,064万円 兵庫県神戸市灘区備後町5丁目3-1 2003年9月(築22年)
地上33階 / 全166戸
ラムール六甲山ノ手 282万円 〜 486万円 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-41 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ王子公園クラシーク 2,738万円 〜 4,005万円 兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目4-19 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全39戸
プレステージ六甲道アシュランス 3,533万円 〜 4,902万円 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-13 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全22戸
六甲マナーズコートガーデンコート 4,032万円 〜 6,536万円 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目7-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全89戸
ウェルブ六甲道3番街2番館 2,970万円 〜 8,806万円 兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-2 2003年5月(築22年)
地上14階 / 全63戸
ノモズヴィレッジ六甲 1,040万円 〜 2,427万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-23 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファミールグラン六甲篠原北町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファミールグラン六甲篠原北町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ファミールグラン六甲篠原北町がある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日