価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
947 万円 38.67m²の部屋
〜2,671 万円 82.55m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
947万円38.67m²の部屋24万円 / m²
〜2,671万円82.55m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円38.67m²の部屋
〜12.19万円82.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
栄ハイツ六甲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄ハイツ六甲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.67m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.16m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.67m² | 1DK / 4階 | 2021年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.16m² | 2DK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.16m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.16m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.16m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.55m² | 4LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.16m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 38.67m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.15m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.67m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.16m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 46.16m² | 2DK / 1階 | 2011年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.96m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.16m² | 2DK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 12万円 / 月 | 62.15m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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栄ハイツ六甲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：5.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 栄ハイツ六甲 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区五毛通1丁目6-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神戸市立美野丘小学校
【周辺】神戸市立長峰中学校
【周辺】医療法人財団神戸海星病院
【周辺】水道筋商店街
【周辺】灘丸山公園
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン六甲 | 358万円 〜 617万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町4丁目5-15 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全29戸 |
| 六甲グランドハイツ | 1,744万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通2丁目6-6 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全29戸 |
| メゾン六甲 | 1,929万円 〜 2,822万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目4-5 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲ガーデンズ | 1,924万円 〜 3,584万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目7-16 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| グランドメゾン六甲箕岡 | 1,384万円 〜 2,080万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| 六甲トワニハウス | 485万円 〜 3,519万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目7-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2美野丘ハイツ | 2,134万円 〜 2,983万円 | 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目3-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二大森マンション | 660万円 〜 1,143万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目1-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンコート六甲 | 1,620万円 〜 2,106万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町2丁目5-7 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル六甲 | 623万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町4丁目1-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニック六甲 | 581万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-23 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ六甲 | 432万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-4 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン王子 | 519万円 〜 1,127万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通3丁目2-5 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 篠原ライフ | 581万円 〜 822万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町3丁目4-16 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワコーレ六甲 | 1,761万円 〜 2,497万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-12 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全12戸 |
| 甲南オークス摩耶 | 807万円 〜 1,269万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通4丁目3-12 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲澤山ヴィラS | 582万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアッツァ六甲 | 614万円 〜 1,753万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目3-32 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン六甲 | 556万円 〜 769万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-15 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゲンズコーポ篠原 | 979万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目5-12 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| 六甲グランドヒルズ2号館南西棟 | 1,952万円 〜 3,069万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全126戸 |
| コムーネ六甲 | 673万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-5 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲シャトレ篠原 | 1,596万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| サン・ライズ篠原 | 1,308万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町3丁目2-16 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| リープラス赤坂 | 1,158万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市灘区赤坂通6丁目2-14 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲グランドヒルズ1号館西棟 | 2,124万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・パーソン倉石 | 600万円 〜 921万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-26 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福住マンション | 1,106万円 〜 1,485万円 | 兵庫県神戸市灘区福住通6丁目5-13 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ灘 | 642万円 〜 876万円 | 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目3-23 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 六甲グランドヒルズ3号館東棟 | 3,696万円 〜 5,736万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-3 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全108戸 |
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