価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,179 万円 55.71m²の部屋
〜2,825 万円 56.52m²の部屋
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パラツィーナセシリア御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
56.52m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,179万円55.71m²の部屋39万円 / m²
〜2,825万円56.52m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナセシリア御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 56.52m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
2,180万円 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,280万円 | 55.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月 |
1,849万円 | 56.52m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,999万円 | 56.52m² | 2LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,099万円 | 56.52m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月 |
2,199万円 | 56.52m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月 |
2,290万円 | 56.52m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,480万円 | 56.52m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月 |
1,980万円 | 55.71m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,580万円 | 55.71m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
1,580万円 | 55.71m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.21万円55.71m²の部屋
〜9.69万円56.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラツィーナセシリア御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナセシリア御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 19.95m² | - / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.9万円 / 月 | 19.95m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラツィーナセシリア御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラツィーナセシリア御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】パラツィーナセシリア御影の外観(南西側から)
【外観】パラツィーナセシリア御影の外観(北東側から)
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社母倉工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイドーメゾン御影 | 447万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
サンハイツ御影 | 1,672万円 〜 2,136万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
ルベールエペ | 676万円 〜 3,868万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-6 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプリーレ御影 | 1,785万円 〜 2,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション石屋川 | 406万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
プラザ御影 | 2,292万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全45戸 |
石屋川ロイヤルハイツ | 845万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目15-5 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
御影サンシャイン | 1,113万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-4 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オネスティテン | 1,763万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-7 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミナトハイツ | 1,012万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
サンヴィラ六甲道 | 1,190万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全22戸 |
仲川ハイツ | 1,655万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ大和 | 1,614万円 〜 3,022万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町4丁目1-14 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
ユニック六甲パート2 | 747万円 〜 1,061万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町5丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影オークマンション | 1,920万円 〜 2,540万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
サンハイツ御影 | 969万円 〜 1,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21 |
1983年2月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
御影エナムール | 1,630万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目13-22 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 415万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
西田中屋マンション | 940万円 〜 1,735万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-16 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オール・ド・ヴィル時枝 | 636万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-18 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
アコーレ六甲 | 2,078万円 〜 2,555万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-13 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ六甲道 | 1,129万円 〜 2,434万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目3-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
甲南メゾン六甲 | 985万円 〜 1,766万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション御影 | 1,871万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第五ハイツカガワ | 762万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和ライブタウン上御影 | 2,670万円 〜 3,685万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全31戸 |
ドヌール御影 | 821万円 〜 2,030万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
マリンクレール御影 | 2,359万円 〜 3,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-22 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティーライフ43タカハ | 1,289万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目1-18 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシオ六甲道 | 1,785万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市灘区備後町2丁目1-12 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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