価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
704万円24m²の部屋29万円 / m²
〜1,483万円42m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 704万円 |
買取 | 423万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.1万円24m²の部屋
〜7.81万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東嶋岸地マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東嶋岸地マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.68m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.79m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東嶋岸地マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東嶋岸地マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
壽好ハイツ | 1,247万円 〜 2,020万円 | 兵庫県神戸市灘区大内通4丁目3-13 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
泉ハイツ | 784万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市灘区泉通4丁目5-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摩耶コーポ東棟 | 688万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-16 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
摩耶コーポ西棟 | 1,470万円 〜 1,845万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋4丁目3-6 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
甲南西灘ハイム | 1,069万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市灘区水道筋5丁目3-11 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全41戸 |
プルミエール西灘 | 1,279万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市灘区倉石通4丁目1-16 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全11戸 |
ビタミンテラス中原通 | 509万円 〜 1,280万円 | 兵庫県神戸市灘区中原通5丁目3-15 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン城内 | 2,086万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目5-13 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
サンクチュアリ王子公園 | 1,063万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目8-2 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドリハイツ | 1,005万円 〜 1,364万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-17 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビア灘西 | 312万円 〜 366万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全3戸 |
グランビア灘東 | 314万円 〜 1,238万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-10 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全53戸 |
グレイスハイツ篠原 | 1,685万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1-15 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ド.エール王子 | 722万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-8 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全10戸 |
ハイツサンフラワー | 866万円 〜 1,019万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-19 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツローレル | 1,154万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通2丁目2-7 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
西灘マンション | 1,615万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目5-12 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全30戸 |
中田マンション | 1,071万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目7-15 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南灘コーポラス | 749万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1丁目6-14 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
森山ハイツ | 1,348万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通1丁目7-12 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植田マンション | 1,125万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目6-23 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
篠原中西マンション | 605万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目2-15 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
篠原南町マンション | 1,845万円 〜 2,384万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目2-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン原田 | 1,227万円 〜 1,464万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-2 |
1978年6月(築47年) 地上6階 / 全10戸 |
ねごろマンション | 727万円 〜 2,328万円 | 兵庫県神戸市灘区都通5丁目1-17 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
篠原リッチライフ壱番館 | 1,277万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町5丁目5-37 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全37戸 |
灘ハイム | 1,198万円 〜 2,933万円 | 兵庫県神戸市灘区大石北町2-21 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全7戸 |
メープル岩屋 | 1,292万円 〜 3,545万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目2-15 |
1980年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン灘 | 913万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-20 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ショウケンマンション | 1,318万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目4-24 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください