兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
コスモ灘公園通りA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.89%、 2年前→1年前:4.35%、 1年前→今年:1.02% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ灘公園通りA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,480万円 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2025年1月 |
| 1,580万円 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,680万円 | 58.98m² | 3DK / 3階 | 2024年11月 |
| 1,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,598万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,698万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,880万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,698万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 58.98m²の部屋
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10.54万円 / 月 66.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコーポ大石 | 1,278万円 〜 1,524万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目3-18 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ灘公園通りB棟 | 1,905万円 〜 2,987万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目4-4 |
1986年9月(築40年) 地上11階 / 全59戸 |
| レジデンス大石 | 1,537万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町4丁目8-17 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| セルダンハイツ大石東 | 770万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町3丁目5-16 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーク大石東 | 723万円 〜 888万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-13 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全29戸 |
| サンヴィラ灘 | 1,539万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目6-15 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
| ドルミ第2灘 | 1,055万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市灘区大石東町2丁目2-20 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・六甲パート2 | 525万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目2-19 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール大石 | 1,502万円 〜 1,986万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目3-10 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピア六甲 | 1,366万円 〜 2,277万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-17 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全17戸 |
| リバークレセント | 991万円 〜 2,098万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目1-25 |
1988年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセントアパートメント | 962万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通4丁目4-15 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・六甲パート1 | 510万円 〜 691万円 | 兵庫県神戸市灘区上河原通3丁目4-14 |
1986年12月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラ六甲 | 1,674万円 〜 2,603万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通2丁目1-8 |
1988年2月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
| マンション石崎 | 1,406万円 〜 1,844万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町3丁目2-11 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ときわ摩耶レクラン2 | 1,269万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市灘区船寺通4丁目6-13 |
1986年3月(築40年) 地上5階 / 全4戸 |
| 六甲グランドライオンズ2 | 498万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目7-1 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス六甲南 | 1,396万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目3-14 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| シャトー・ド・六甲 | 1,854万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目4-12 |
1984年6月(築42年) 地上8階 / 全15戸 |
| 摩耶フラッツ | 1,839万円 〜 2,585万円 | 兵庫県神戸市灘区灘南通3丁目4-15 |
1988年4月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
| シティライフ稗原 | 821万円 〜 1,403万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町2丁目2-27 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ将軍 | 560万円 〜 1,698万円 | 兵庫県神戸市灘区千旦通3丁目8-11 |
1987年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル六甲 | 1,923万円 〜 2,507万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲町2丁目1-6 |
1986年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・六甲パート3 | 474万円 〜 661万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目2-13 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全57戸 |
| トーカンキャステール六甲道 | 793万円 〜 2,693万円 | 兵庫県神戸市灘区稗原町1丁目2-2 |
1988年6月(築38年) 地上9階 / 全37戸 |
| シャトレブラン | 1,581万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目2-5 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス屋島 | 803万円 〜 1,187万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目3-11 |
1985年7月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピオーネ灘 | 931万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通4丁目1-12 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパジィオ新在家 | 786万円 〜 984万円 | 兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目2-4 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ六甲道 | 1,573万円 〜 2,239万円 | 兵庫県神戸市灘区友田町3丁目5-12 |
1987年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ灘公園通りA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区大石東町5丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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