価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
701 万円 18.45m²の部屋
〜981 万円 20.8m²の部屋
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ダンディライオン灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
18.45m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
20.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
701万円18.45m²の部屋38万円 / m²
〜981万円20.8m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 701万円 |
買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.43万円18.45m²の部屋
〜5.72万円20.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダンディライオン灘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダンディライオン灘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.1万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年12月 |
4.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
4.1万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 9階 | 2021年9月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2020年6月 |
4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.1万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3.9万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4万円 / 月 | 18.45m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
3.9万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 9階 | 2020年1月 |
4万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年10月 |
4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 10階 | 2018年12月〜2019年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2019年4月 |
3.8万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.8万円 / 月 | 18.45m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 9階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.9万円 / 月 | 18.49m² | 1K / 9階 | 2011年3月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダンディライオン灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.22%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:5.17% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダンディライオン灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】A-プライス脇浜店まで278m
【周辺】ローソン灘北通店まで116m
築年月(築年数) | 1988年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション灘南 | 2,034万円 〜 4,830万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-21 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全110戸 |
SIハイツ岩屋2 | 574万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目2-14 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ル・パレ西灘 | 907万円 〜 1,100万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目1-4 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リゾーム灘 | 519万円 〜 1,880万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
マンション石橋 | 1,748万円 〜 2,239万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-1 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
城内ローズプラザ | 1,380万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通5丁目5-3 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイビスコート | 2,045万円 〜 2,359万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通2丁目2-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全5戸 |
グランディア王子 | 784万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通1丁目2-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広島屋大日ハイツ | 1,531万円 〜 1,859万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目4-14 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスモトヤマ | 795万円 〜 2,125万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-4 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NHエステート王子公園 | 1,085万円 〜 3,032万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目2-5 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リムハウス | 1,020万円 〜 1,221万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-5 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディア国体通り | 1,324万円 〜 1,684万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通2丁目3-12 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
都ハイツ | 1,399万円 〜 1,701万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-20 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・モアマンション | 836万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目1-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
広島屋宮本ハイツ | 957万円 〜 1,336万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目1-13 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビエール灘 | 760万円 〜 2,211万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町4丁目1-27 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全76戸 |
ベルズコート王子 | 654万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通3丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ダンディライオン王子公園 | 978万円 〜 1,466万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-19 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全15戸 |
ロイヤルメゾン王子公園 | 702万円 〜 1,009万円 | 兵庫県神戸市中央区宮本通2丁目3-9 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
マンショントリン | 889万円 〜 2,053万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町2丁目5-24 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本 | 524万円 〜 805万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-17 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスパーク | 1,576万円 〜 3,212万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
シャトー・プランス2 | 945万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目1-20 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ホーム王子 | 1,696万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目3-11 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ灘パート5 | 1,761万円 〜 2,318万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-30 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全27戸 |
メゾン王子 | 712万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市中央区割塚通4丁目2-10 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全30戸 |
エクセル岩屋 | 1,340万円 〜 1,882万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-2 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト王子公園 | 676万円 〜 2,891万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目5-2 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート王子公園 | 1,695万円 〜 2,543万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目4-1 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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