価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市灘区一王山町7-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,213 万円 69.81m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,213万円69.81m²の部屋17万円 / m²
〜1,576万円69.81m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲一王山アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 69.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,280万円 | 69.81m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,213万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.74万円69.81m²の部屋
〜10万円69.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六甲一王山アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六甲一王山アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 11万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
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六甲一王山アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 10.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：1.03%、 1年前→今年：5.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 六甲一王山アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区一王山町7-9 |
| 交通 |
|
【外観】文教地区の閑静な住宅街
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープミニ高羽（351m）
【周辺】ikari（いかり） 六甲店（973m）
【周辺】神戸市立高羽小学校（437m）
【周辺】神戸市立鷹匠中学校（899m）
【周辺】六甲病院（526m）
【周辺】深田池公園（1700m）
| 築年月（築年数） | 1984年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミトリー阪急六甲 | 480万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市灘区寺口町11-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース六甲台 | 1,424万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町4-30 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| セントラルハイツ六甲 | 1,791万円 〜 2,428万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目4-23 |
1984年2月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラ六甲パート2 | 1,469万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市灘区六甲台町5-7 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンクレール曽和 | 2,223万円 〜 2,989万円 | 兵庫県神戸市灘区曾和町2丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデニア六甲 | 1,892万円 〜 2,459万円 | 兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4-2 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲高羽アーバンライフ | 878万円 〜 4,439万円 | 兵庫県神戸市灘区高羽5-1 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
| 五光マンション | 1,465万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市灘区宮山町2丁目4-4 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 甲南オークス高羽 | 1,773万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目2-26 |
1983年12月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| 六甲グランドヒルズ1号館東棟 | 2,267万円 〜 3,343万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 六甲グランドヒルズ1号館西棟 | 2,124万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モンラヴィ高羽 | 1,844万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目5-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲澤山ヴィラS | 582万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町3丁目17-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムーネ六甲 | 673万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-5 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲シャトレ篠原 | 1,596万円 〜 2,411万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| 六甲コートハウス | 1,726万円 〜 2,910万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原本町1丁目2-7 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 六甲林マンション | 1,777万円 〜 2,296万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町4丁目1-6 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全4戸 |
| シティーライフ43タカハ | 1,289万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町3丁目1-18 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲グランドヒルズ2号館南西棟 | 1,952万円 〜 3,069万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全126戸 |
| フレンドマンション | 991万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-14 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南メゾン六甲 | 985万円 〜 1,766万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目2-16 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャルマン六甲 | 859万円 〜 1,517万円 | 兵庫県神戸市灘区永手町1丁目4-1 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ライズ六甲 | 861万円 〜 2,266万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目8-4 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲アサヒ | 762万円 〜 1,402万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-18 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ六甲 | 1,810万円 〜 2,821万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目13-15 |
1983年11月（築42年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル六甲 | 317万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原台6-51 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全31戸 |
| マグノリアパレス | 1,027万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-8 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 六甲エメラルドハイツ | 680万円 〜 1,018万円 | 兵庫県神戸市灘区八幡町4丁目5-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンハイツ六甲 | 750万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市灘区日尾町3丁目1-25 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン六甲 | 556万円 〜 769万円 | 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-15 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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