価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区矢賀6丁目4-47
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
854 万円 55.45m²の部屋
〜1,274 万円 63.42m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
東区を主なエリアとした売買専門の会社です
数を追求する営業スタイルではなく、お客様ひとりひとりのニーズにきめ細やかな対応を心がけ、地域に密着し地域に貢献する会社を目指します。又、不動産をより早く、高く売却する為に独自の販売戦略を実施しています。
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
エメラルドマンション矢賀2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
63.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
854万円55.45m²の部屋15万円 / m²
〜1,274万円63.42m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション矢賀2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 840万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月 |
| 930万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月 |
| 980万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,190万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,090万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,140万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,140万円 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 1,250万円 | 57.57m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,040万円 | 63.42m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 854万円 |
| 買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.66万円55.45m²の部屋
〜8.5万円63.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エメラルドマンション矢賀2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.01%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：-9.36% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション矢賀2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区矢賀6丁目4-47 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
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【外観】
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【駐車場】
【周辺】【小学校】矢賀小学校まで1378ｍ
【周辺】【中学校】二葉中学校まで2674ｍ
【周辺】【幼稚園】府中ひかり幼稚園まで761ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】フォレオ広島東まで314ｍ
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 中山店まで530ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島温品1丁目店まで551ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 温品店まで773ｍ
【周辺】【郵便局】広島鶴江郵便局まで627ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月7日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコートタキモト | 1,431万円 〜 2,037万円 | 広島県安芸郡府中町大須4丁目1-58 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全55戸 |
| サンハイツ府中 | 933万円 〜 1,438万円 | 広島県安芸郡府中町石井城2丁目10-28 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコーポ矢賀 | 1,756万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市東区矢賀4丁目12-14 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル石田No.B | 1,139万円 〜 1,872万円 | 広島県広島市東区中山中町5-11 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| M・Hコーポ | 372万円 〜 485万円 | 広島県広島市東区温品4丁目6-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティ矢賀 | 1,238万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市東区矢賀1丁目3-44 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ府中 | 955万円 〜 1,808万円 | 広島県安芸郡府中町山田2丁目9-9 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ乗松 | 556万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ英 | 1,157万円 〜 1,781万円 | 広島県安芸郡府中町大通2丁目4-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー世良 | 1,464万円 〜 2,527万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-31 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ矢賀 | 444万円 〜 624万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目3-2 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ曙 | 402万円 〜 608万円 | 広島県広島市東区曙2丁目8-32 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコープ矢賀 | 476万円 〜 876万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-20 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポエム矢賀 | 398万円 〜 512万円 | 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-17 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,366万円 〜 1,845万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 新町マンション | 2,500万円 〜 3,483万円 | 広島県広島市東区矢賀新町4丁目4-10 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ新谷 | 450万円 〜 686万円 | 広島県広島市東区曙5丁目4-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 矢賀ハイム | 447万円 〜 738万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二矢賀ハイム | 514万円 〜 946万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-24 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ曙 | 556万円 〜 969万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハウスバーンフリート | 1,986万円 〜 3,490万円 | 広島県広島市東区山根町28-22 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドハイツ山根 | 511万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全69戸 |
| ダイアパレス光が丘 | 1,602万円 〜 2,165万円 | 広島県広島市東区山根町37-21 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全39戸 |
| ウィークリーマンション広陽 | 638万円 〜 817万円 | 広島県広島市東区若草町3-26 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール若草 | 376万円 〜 484万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 413万円 〜 532万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピュアハイツシシド | 1,126万円 〜 1,856万円 | 広島県安芸郡府中町浜田本町10-22 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーリアワカクサ | 661万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市東区若草町3-19 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ平本 | 481万円 〜 757万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポ光町 | 1,229万円 〜 1,573万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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