価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
691 万円 57m²の部屋
〜1,065 万円 68m²の部屋
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルービンスくるめ木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
68m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
68m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
691万円57m²の部屋12万円 / m²
〜1,065万円68m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 691万円 |
| 買取 | 415万円 〜 553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.74万円57m²の部屋
〜6.63万円68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルービンスくるめ木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルービンスくるめ木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルービンスくるめ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：-7.53%、 1年前→今年：-4.70% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルービンスくるめ木 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ユアーズ戸坂店まで945ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島戸坂千足店まで474ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで4802ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ戸坂店まで1029ｍ」
【周辺】病院「医療法人社団輔仁会太田川病院まで980ｍ」
【周辺】大学1「私立比治山大学まで1244ｍ」
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 牛田第二パークマンション | 982万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目11-38 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BCエステート西原 | 1,281万円 〜 1,772万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目22-10 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宮マンション | 1,451万円 〜 2,090万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目11-4 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゆうあいマンション牛田 | 992万円 〜 1,405万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-11 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田パークマンション | 812万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目19-28 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 耕雲ハイツB棟 | 778万円 〜 1,344万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目10-29 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 耕雲ハイツA棟 | 997万円 〜 1,352万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目10-29 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヘルックワセダ | 780万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目7-54 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワブマンション | 656万円 〜 1,365万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目18-9 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸坂グリーンハイツ | 600万円 〜 845万円 | 広島県広島市東区戸坂大上4丁目28-20 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 谷川マンション | 1,077万円 〜 1,899万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目7-23 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポユニバース | 494万円 〜 851万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目1-11 |
1979年1月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 744万円 〜 1,230万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 508万円 〜 807万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 星和地所牛田コーポラスA棟 | 560万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークハイム牛田旭 | 1,866万円 〜 3,545万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-15 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 牛田東ハイツ | 529万円 〜 735万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 松本マンション | 768万円 〜 1,017万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目5-8 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン植田 | 433万円 〜 2,141万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目6-2 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮グリーンコーポ | 415万円 〜 733万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目9-16 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大芝コーポ | 600万円 〜 845万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目9-10 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーウエスト長束 | 883万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市西区新庄町2-1 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| Calm楠木六番館 | 463万円 〜 2,467万円 | 広島県広島市西区楠木町4丁目1-3 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大芝メゾン | 993万円 〜 1,345万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目21-12 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大宮グリーンハイツ | 491万円 〜 914万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目15-13 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 戸花マンション | 476万円 〜 2,502万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目19-18 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポあかつき | 1,292万円 〜 1,704万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-28 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリー希美香 | 791万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目3-10 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ楠木 | 481万円 〜 635万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-19 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白島パークサイドマンション | 1,243万円 〜 2,074万円 | 広島県広島市中区白島中町6-4 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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