広島県広島市東区光町2丁目12-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
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コープ野村光町公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,416万円 （35万円 / m²） 68.45m²の部屋
〜3,155万円 （46万円 / m²） 68.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.45m²の部屋の場合 | 68.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,416万円 | 3,155万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 86万3,280円 | 110万7,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 90万3,280円 | 114万7,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,325万3,370円 | 3,039万9,564円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村光町公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -3.45%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.62%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：1.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,416万円 |
| 買取 | 1,450万円 〜 1,933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.59万円 / 月 68.45m²の部屋
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11.12万円 / 月 68.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 光町ハイム | 1,501万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全80戸 |
| GranCallひかり | 677万円 〜 925万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-6 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,510万円 〜 2,421万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| フロンティア光町 | 1,694万円 〜 2,827万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-7 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイムサンシルク | 504万円 〜 1,776万円 | 広島県広島市東区光町1丁目17-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレニティ光 | 1,445万円 〜 2,560万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 光レジデンス | 877万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全35戸 |
| リヴェールエキキタ | 575万円 〜 1,604万円 | 広島県広島市東区若草町8-7 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全246戸 |
| ファミール光町 | 1,022万円 〜 3,168万円 | 広島県広島市東区光町1丁目1-9 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ若草 | 709万円 〜 2,359万円 | 広島県広島市東区若草町7-6 |
1985年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンクレオアイ | 688万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市東区山根町21-39 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストーリアワカクサ | 781万円 〜 2,323万円 | 広島県広島市東区若草町3-19 |
1988年5月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| めぞん朝信 | 1,215万円 〜 2,084万円 | 広島県広島市東区若草町6-9 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 若草ビル2 | 486万円 〜 644万円 | 広島県広島市東区若草町3-21 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール若草 | 442万円 〜 586万円 | 広島県広島市東区若草町3-22 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス若草 | 452万円 〜 2,969万円 | 広島県広島市東区若草町18-46 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全59戸 |
| 山木戸ハイツ | 685万円 〜 5,910万円 | 広島県広島市東区愛宕町7-23 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポ光町 | 1,428万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス光が丘 | 1,683万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市東区光が丘14-15 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全23戸 |
| ダイアパレス二葉 | 1,716万円 〜 2,354万円 | 広島県広島市東区山根町24-7 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| 山崎マンション | 726万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市東区若草町17-8 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ平本 | 449万円 〜 738万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町11-9 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション曙 | 615万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市東区尾長西1丁目8-15 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ山根 | 618万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全69戸 |
| ヴェルディ曙 | 492万円 〜 899万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-26 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレスY | 1,334万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-12 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ二葉の里 | 696万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目3-10 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| アスプロパラティ'8 | 525万円 〜 773万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-26 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| VILLAしばさき | 1,743万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目1-36 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全41戸 |
| レジデント清水 | 1,444万円 〜 2,385万円 | 広島県広島市南区京橋町6-15 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全9戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村光町公園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区光町2丁目12-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1986年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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