ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市東区エーデル成城台

エーデル成城台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市東区中山南1丁目4-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,542 万円 63.28m²の部屋

1,994 万円 63.28m²の部屋

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エーデル成城台は売ったらいくら?参考査定価格

1,542万円 (24万円 / m²) 63.28m²の部屋

1,994万円 (32万円 / m²) 63.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

エーデル成城台周辺の中古マンション価格推移情報

エーデル成城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で 0.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、 2年前→1年前:-4.86%、 1年前→今年:0.25%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

広島市東区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,542万円
買取 925万円 〜 1,233万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エーデル成城台は貸したらいくら?参考賃料

6.85万円 / 月 63.28m²の部屋

7.82万円 / 月 63.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エーデル成城台の賃料掲載履歴(6件)

エーデル成城台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデル成城台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 63.28m² 3LDK / 3階 2016年7月
7万円 / 月 63.28m² 3LDK / 3階 2014年4月〜2014年5月
7万円 / 月 63.28m² 3LDK / 3階 2014年1月
7万円 / 月 63.28m² 3LDK / 3階 2013年11月
7万円 / 月 63.28m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2013年8月
7万円 / 月 63.28m² 3LDK / 3階 2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルム石井 470万円 〜 963万円 広島県広島市東区中山南1丁目17-5 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション中山南壱番館 613万円 〜 1,413万円 広島県広島市東区中山南1丁目16-14 1990年10月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
東邦マンション 1,457万円 〜 1,897万円 広島県広島市東区中山西2丁目13-24 1991年4月(築34年)
地上5階 / 全25戸
洋光ハイツ中山 666万円 〜 1,351万円 広島県広島市東区中山東1丁目3-6 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤル石田No.B 1,123万円 〜 1,837万円 広島県広島市東区中山中町5-11 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全6戸
エメラルドマンション尾長 963万円 〜 1,401万円 広島県広島市東区尾長東3丁目13-4 1991年6月(築34年)
地上7階 / 全20戸
コーポ八代 1,490万円 〜 1,937万円 広島県広島市東区矢賀6丁目4-13 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全12戸
サンライフ松谷 1,824万円 〜 2,441万円 広島県広島市東区矢賀2丁目8-29 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ山根 1,230万円 〜 2,711万円 広島県広島市東区山根町18-31 1990年9月(築35年)
地上8階 / 全54戸
ベルコート藤井 592万円 〜 767万円 広島県広島市東区矢賀4丁目12-18 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
伊藤マンション 609万円 〜 1,612万円 広島県広島市東区尾長西2丁目10-35 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全16戸
コーポ乗松 547万円 〜 1,416万円 広島県広島市東区尾長西2丁目10-38 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルダンイチカワ 366万円 〜 465万円 広島県広島市東区尾長西2丁目12-10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
プレアール曙2 489万円 〜 665万円 広島県広島市東区尾長東2丁目9-9 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全32戸
ロイヤルパレス曙町 1,457万円 〜 3,336万円 広島県広島市東区尾長東2丁目9-16 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全57戸
山根町パークホームズ 1,411万円 〜 2,123万円 広島県広島市東区山根町38-27 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全27戸
サンクレオ二葉 1,259万円 〜 1,612万円 広島県広島市東区山根町21-40 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス光が丘 1,627万円 〜 2,188万円 広島県広島市東区山根町37-21 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全39戸
サンクレオアイ 470万円 〜 662万円 広島県広島市東区山根町21-39 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス温品 1,515万円 〜 2,204万円 広島県広島市東区温品4丁目21-31 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全44戸
ソーシャルフタバ 476万円 〜 989万円 広島県広島市東区山根町28-21 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスバーンフリート 1,699万円 〜 2,968万円 広島県広島市東区山根町28-22 1988年7月(築37年)
地上10階 / 全22戸
スカイコーポ温品 380万円 〜 979万円 広島県広島市東区温品2丁目13-20 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全17戸
ハイツ矢賀新町1 604万円 〜 829万円 広島県広島市東区矢賀新町2丁目3-36 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全24戸
もみじマンション城ケ丘 1,084万円 〜 1,711万円 広島県広島市東区温品町171-1 1990年11月(築35年)
地上12階 / 全76戸
第二角谷ハイム 1,221万円 〜 2,746万円 広島県広島市東区尾長西1丁目8-10 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューライフ曙 474万円 〜 716万円 広島県広島市東区曙2丁目8-32 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エステート山根 549万円 〜 716万円 広島県広島市東区山根町28-34 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シェール 555万円 〜 803万円 広島県広島市東区尾長西1丁目3-10 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
コンドミニオ石原 991万円 〜 1,434万円 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目20-5 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エーデル成城台の売却に強い不動産会社 6社

エーデル成城台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エーデル成城台から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
1.6
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
2.2
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ietoki株式会社
物件から
4.5
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
4.9
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
株式会社HI’s
物件から
278.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 エーデル成城台
所在地 広島県広島市東区中山南1丁目4-11
交通
  • JR芸備線 / 矢賀駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 / 天神川駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 1990年5月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

エーデル成城台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エーデル成城台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エーデル成城台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エーデル成城台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エーデル成城台の売り時ですか?
エーデル成城台がある広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で0.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.13%、2年前→1年前:-4.86%、1年前→今年:0.25%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、低めの水準です。
エーデル成城台の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日