広島県広島市東区牛田早稲田1丁目3-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
987 万円 44.55m²の部屋
〜1,429 万円 48m²の部屋
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【外観】
1/6
【駐車場】
2/6
【周辺】小学校「広島市立牛田小学校まで551ｍ」
3/6
【周辺】中学校「私立安田女子中学校まで1514ｍ」
4/6
【周辺】幼稚園・保育園「あやめ幼稚園まで374ｍ」
5/6
【周辺】役所「広島市東区役所まで2973ｍ」
6/6マンションサカエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンションサカエの売却に役立つ情報をチェック！
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987万円 （22万円 / m²） 44.55m²の部屋
〜1,429万円 （30万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.55m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 987万円 | 1,429万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万1,710円 | 53万7,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万6,710円 | 57万7,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 943万4,530円 | 1,370万8,727円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マンションサカエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -1.20%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.10%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：2.74% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 987万円 |
| 買取 | 592万円 〜 789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.24万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
6.44万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランシェ牛田 | 1,185万円 〜 1,894万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-23 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| 牛田旭CO-OPマンションA棟 | 1,625万円 〜 2,190万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
1984年2月（築43年） 地上12階 / 全147戸 |
| ダイアパレス牛田南 | 1,473万円 〜 1,816万円 | 広島県広島市東区牛田南2丁目2-23 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全26戸 |
| 牛田旭CO-OPマンションB棟 | 1,276万円 〜 2,311万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1 |
1984年2月（築43年） 地上12階 / 全147戸 |
| ベルエール牛田 | 347万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目9-20 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| コープ野村牛田東 | 955万円 〜 1,705万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-54 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全51戸 |
| 牛田東パークマンション | 1,196万円 〜 1,621万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-24 |
1983年8月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| グレイドライフ田中ビルNo.5 | 661万円 〜 951万円 | 広島県広島市東区牛田本町3丁目8-21 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイレストホームウシタ | 1,299万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目2-21 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| 野村ソシエテ白島 | 2,305万円 〜 5,686万円 | 広島県広島市中区白島九軒町7-15 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全11戸 |
| グランドハイツ山根 | 619万円 〜 2,799万円 | 広島県広島市東区山根町38-1 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全69戸 |
| コープ野村牛田新町 | 681万円 〜 990万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目12-2 |
1983年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA120 | 825万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市中区白島中町12-17 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティーコーポ光町 | 1,428万円 〜 1,842万円 | 広島県広島市東区山根町33-1 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ二葉の里 | 696万円 〜 1,173万円 | 広島県広島市東区二葉の里2丁目3-10 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| 光レジデンス | 877万円 〜 1,210万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-22 |
1986年3月（築41年） 地上8階 / 全35戸 |
| セレニティ光 | 1,445万円 〜 2,560万円 | 広島県広島市東区光町2丁目4-4 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミティ白島 | 294万円 〜 927万円 | 広島県広島市中区東白島町10-8 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東白島ロータリーマンション | 1,925万円 〜 2,584万円 | 広島県広島市中区東白島町17-1 |
1984年6月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ前田 | 855万円 〜 1,411万円 | 広島県広島市中区東白島町15-15 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレンス神田山 | 1,436万円 〜 2,308万円 | 広島県広島市東区牛田新町1丁目4-6 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Harmony白島 | 1,355万円 〜 1,767万円 | 広島県広島市中区東白島町18-14 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド白島 | 1,320万円 〜 3,460万円 | 広島県広島市中区東白島町21-25 |
1985年2月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プログレスY | 1,334万円 〜 2,414万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-12 |
1985年8月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランディール光町 | 1,589万円 〜 2,541万円 | 広島県広島市東区光町2丁目9-28 |
1986年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'8 | 525万円 〜 773万円 | 広島県広島市東区上大須賀町9-26 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| アビリオ東白島 | 696万円 〜 2,979万円 | 広島県広島市中区東白島町20-7 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトー西白島 | 620万円 〜 890万円 | 広島県広島市中区西白島町7-3 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光町公園 | 2,416万円 〜 3,155万円 | 広島県広島市東区光町2丁目12-28 |
1986年6月（築40年） 地上8階 / 全14戸 |
| 光町ハイム | 1,501万円 〜 2,513万円 | 広島県広島市東区光町1丁目6-16 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全80戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンションサカエ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市東区牛田早稲田1丁目3-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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