価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市東区牛田中2丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,801 万円 73.19m²の部屋
〜2,541 万円 85.79m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,801万円 73.19m²の部屋 25万円 / m²
〜2,541万円 85.79m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ牛田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,190万円 | 73.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,801万円 |
| 買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
8.29万円 73.19m²の部屋
〜11.07万円 85.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライフ牛田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.35%程度 下降しています。（3年前→2年前：11.01% 、 2年前→1年前：-0.96% 、 1年前→今年：-9.36% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
広島市東区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ牛田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田中2丁目7-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】【幼稚園】広島女学院ゲーンス幼稚園まで1639ｍ
【周辺】【小学校】牛田小学校まで672ｍ
【周辺】【中学校】牛田中学校まで2361ｍ
【周辺】【スーパー】マルシェー 牛田店まで533ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島牛田東店まで554ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウォンツ 牛田店まで391ｍ
【周辺】【銀行】JA広島市牛田支店まで446ｍ
【周辺】【銀行】広島銀行牛田支店まで437ｍ
【周辺】【郵便局】広島牛田本町五郵便局まで928ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第6みぞたコーポ | 563万円 〜 756万円 | 広島県広島市東区牛田中1丁目8-1 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みのりマンション | 1,653万円 〜 2,439万円 | 広島県広島市東区牛田南1丁目2-21 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイム牛田旭 | 1,981万円 〜 3,745万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目2-15 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 光ケ丘コートビレッジA棟 | 608万円 〜 778万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 光ケ丘コートビレッジB棟 | 653万円 〜 836万円 | 広島県広島市東区光が丘1-39 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全29戸 |
| 牛田東ハイツ | 546万円 〜 764万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| コープ野村第2光ケ丘 | 1,416万円 〜 1,843万円 | 広島県広島市東区光が丘11-31 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村光ケ丘 | 944万円 〜 1,646万円 | 広島県広島市東区光が丘2-11 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ白樺 | 692万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市中区白島中町1-9 |
1982年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア・牛田B棟 | 863万円 〜 1,280万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| サンピア・牛田D棟 | 751万円 〜 993万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目15-8 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全82戸 |
| 丸和第2ビルアイランド丸和 | 684万円 〜 984万円 | 広島県広島市中区白島九軒町22-11 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白島パークサイドマンション | 1,258万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市中区白島中町6-4 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,506万円 〜 2,181万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーン二葉の里 | 1,657万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-34 |
1981年3月（築44年） 地上10階 / 全56戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,064万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネコーポ | 585万円 〜 1,260万円 | 広島県広島市東区光が丘8-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスA棟 | 560万円 〜 989万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-50 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| 星和地所牛田コーポラスC棟 | 712万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-39 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全29戸 |
| 二葉ビルA棟 | 567万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-35 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星和地所牛田コーポラスB棟 | 518万円 〜 832万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目12-43 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| セブン牛田 | 817万円 〜 1,293万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目19-32 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| 常盤コープマンション | 1,924万円 〜 3,185万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-10 |
1982年8月（築42年） 地上15階 / 全119戸 |
| コーポ西田 | 750万円 〜 1,275万円 | 広島県広島市中区白島中町16-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 二葉コーポA棟 | 261万円 〜 395万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャンボール広交 | 1,684万円 〜 4,844万円 | 広島県広島市南区大須賀町17-5 |
1982年3月（築43年） 地上17階 / 全206戸 |
| 二葉コーポラス | 296万円 〜 877万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 上大須賀コーポ | 431万円 〜 725万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ広島 | 1,614万円 〜 3,069万円 | 広島県広島市東区光町2丁目6-2 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全25戸 |
| RIVERWEST広島 | 1,525万円 〜 2,332万円 | 広島県広島市東区上大須賀町1-6 |
1982年10月（築42年） 地上10階 / 全59戸 |
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